施工现场成品保护方案教材.doc

万润风景住宅小区工程施工现场 成品保护方案 城建五公司万泉寺项目经理部 2005年6月18日 施工组织设计审批表 工程名称 万润风景住宅小区 结构形式 全现浇剪力墙 面 积 93127 层 数 地下1层，地上11层 设计单位 中房集团建筑设计事务所 施工单位 城建五公司 编制部门 万泉寺项目经理部 编 制 人 宋惠萍 编制时间 2005.06 报审时间 2005.06 审批部门 审批时间 审 批 人 审批意见： 目 录 成品、半成品保护的范围及内容……………………………………1 成品保护交接程序……………………………………………2 成品保护措施…………………………………………………2 结构工程…………………………………………………………2　　 粗装修工程………………………………………………………3 精装修工程施工…………………………………………………4 成品保护要求…………………………………………………6 成品保护领导小组组成………………………………………7　 万润风景住宅小区施工现场成品保护方案 目前万润风景住宅小区工程1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#楼结构施工已到七层，地下室装修即将开展，结构与装修交叉作业，在成品保护上必然产生新的问题，为了圆满完成甲方交予的任务，确保工程的顺利进行，并将可能出现的损失降低到最低限度，我项目部现编制成品保护措施及规定，并要求所有施工单位贯彻执行。 一、成品、半成品保护的范围及内容 1.结构施工成品保护： 钢筋、砼墙、梁、砌体 2.粗装修工程施工成品保护： 陶粒隔板、陶粒砖隔墙、门窗框、、地面、吊顶龙骨、吊顶板面、墙面、各种管道、外贴砖基面等。 3.精装修工程施工成品保护： 水暖及通风系统、电力照明及音响系统、厨卫间的炊具、卫生洁具、水电设备（各种磁卡表头、自控设施）、电讯器材、内墙蚀面、罩面、窗帘盒、窗石板、窗门、玻璃制品、木地板、瓷砖地面、裱糊、喷漆等专项。 二、成品保护交接程序 隔墙、隔断 水电、暖通 通风消防 各种管线安装 墙面、地面 三、成品保护措施 结构工程 1.严禁任何人员对砼墙、梁、板及砌体部位乱剔凿，经允许后对预留洞口剔凿必须一次到位，严禁重复剔凿，大于200×200mm或大于D150 mm洞孔必须经总包单位技术部门同意后方可进行剔凿。 2.开洞剔凿的度为要求严格控制，特别是楼梯面的跨中部分、顶板的周边部位，剔凿的砼深度与面积要慎重控制，不经总包技术部门 或设计同意不得剔凿。严禁任何人员用大锤直接击打砼表面，特别注意不得损坏预应力筋。不准在梁上打洞，破坏钢筋保护层。 砼防水墙上严禁任何剔凿，除非有技术洽商、交底及合理补救方案。 3.电线管在未做地面之前及墙面未修补之前检查修复完，严禁打穿楼板及墙体进行修复，修复完成后须报验并合格，且所须材料要经总包单位批准后方可使用，使用大包方的材料要酌情扣除材料费。 粗装修工程 1.水电、气、通讯，各种需要在隔墙及隔断板内安装的管线开槽必须控制在最小尺寸（即埋件周边1公分范围内）并且割口横平竖直。 2.厨房、卫生间在做防水前，输通管道封板，水专业布管及管道表面包裹防污染材料，电队安盒、下管、穿线要全部完成，一旦做完防水层，每经过总包方的同意，任何个人和单位不得进行可能损坏防水层的施工，否则造成的一切后果（包括人工费、材料费、工期延误费）将由个人或单位负责进行赔偿。 3.烟道、井管道开凿出气孔、检查口时不得随意加大开凿尺寸，形状位置不得开边，以免损坏烟道、井管墙板的受力特性。 4.对各种PVC及铝塑符合管，严禁硬物损伤，严禁将重物堆放在管道上，严禁其他物体对其挤压变形，严禁人员强行拽拉，若在旁边进行电焊施工，必须对PVC管道进行保护，防止焊渣溅落其上，造成损坏。 5.安装好的木门框下方50cm处必须加木条、木板条保护，以免过车撞击，严禁金属敲打，抹口及喷漆时要及时加以保护，对于不慎污染的部分要立即清理干净。木门框安装过程中不允许平放在地面上，不准脚踏，拳击或用其它物体打击门面，严禁向框扇上泼洒水及污物。 6.禁止从塑钢窗框、塑钢落地窗框穿行、递运材料、脚踏塑钢窗框、铁器击打窗框。在抹灰时必须将表面擦干净。任何人在玻璃未安装之前不准拆除铝合金保护布。严禁在窗框面上喷刷涂料。对污染部分要及时清楚，严禁施工过程中脚手板与窗框接触，窗框必须由分包方进行全面面层保护。对样板间的塑钢窗保护