新田园主义理论纲要第二版.pdfVIP

新新田田园园主主义义理理论论纲纲要要第第二二版版 我们的头脑中有一幅理想乡村生活画卷，画卷里中国乡村 一幅丰饶、恬静、美丽的 田园风景，就像欧美和日本的乡村、小镇。并且，它触手可及地就在我们身边，围绕 着我们， 我们生活的家园。 2012年，在北大光华读书期间，我们写了一篇论文，关于当前中国乡村在社会经济发 展过程中的模式探索。它 一个方法论， 关于乡村在不能偏安一隅地身处新型城镇 化经济浪潮中，一种有理论、有产品、有规划、有盈利模型的商业模式方法论。这篇 论文叫 《田园综合体模式研究》。 作为城市规划和建筑学专业的毕业生，在学校的城市规划课中我们就知道霍华德的名 著 《明日的花园城市》。不要被里面那幅田园和居住区交织的漂亮平面规划图迷惑 了，以为那 供设计师模仿设计手法的教科书，或许正 因为很多人只 想简单地模 仿那张图，百年来我们的城市规划有非常多图面漂亮的规划方案，却并没有几个城市 真正形成了那样的美丽风貌。只要详细往下翻阅那本书，你就会知道那不 一本城市 规划设计表现手法的图集，而 一本城市建设的商业计划书和运营管理手册。一幅美 好画卷的形成，不仅 一张图画，更重要的 商业计划和运营管理方案，或者说，城 市建设更需要的 一本“操作手册”。 《田园综合体模式研究》，就 一本操作手册， 一本乡村建设的操作手册。今天我们试着提出并倡导的“新田园主义”，就 在 《田园 综合体模式研究》的基础上，试图提出的中国当前乡村社会经济全面发展的一种实施 导则。 中国社会的一个主要问题 城乡二元问题——二元就 指不同，这个不同形成的差距 不仅 物质差距，更 文化差距。解决差距的主要办法 发展经济，而发展经济的主 要路径 通过产业带动。那么，在乡村社会，什么样的产业可以并需要发展起来呢？ 在一定的通识范畴里，快速工业化时代的乡镇工业模式之后，乡村可以发展的产业选 择不多，较有普遍性的只有现代农业和旅游业两种主要选择 （在这里，我们并不否认 少数地方具备有特色的其他产业条件，如科技、加工业、贸易等，但我们这里讨论的 具有普遍性的产业）。农业发展带来的增加值 有限的，不足以覆盖乡村现代化所 需要的成本。而旅游业的消费主体 城市人，它的增加值大，因此，旅游业可作为驱 动性的产业选择，带动乡村社会经济的发展，一定程度地弥合城乡之间的差距。 在这个过程中，要注重用城市因素解决乡村问题。解决物质水平差距的办法， 创造 城市人的乡村消费。解决文化差异问题的有效途径， 城乡互动。关于城乡互动，最 直接的方法，就 在空间上把城市人和乡村人“搅合”在一起，在行为上让他们互相交 织。我们理解的“人的城镇化”，不 上了楼就 城市人了，也不 解决了身份待遇就 城市人了，文化得以弥合，才 人的城市化。那么，最有效的途径就 城乡互动。 欧美、日本的美丽小镇，它的长成经历了百年的积淀。中国的乡村现代化，在现在的 物质和文化的现实差距下，由乡村自行发展，要想呈现好的发展局面，几乎 不可能 的。因为它不具备良好的发展因子，所以我们看到了非常多的乡村社会在无序、无力 和分散的思想下，在竭泽而渔中走向凋敝。从我们目前的环境来看，我们主张尝试用 一种恰当的方法论经历这个过程， 否可以在当前环境下，用八年、十年或更多的时 间，让企业和金融机构参与，联合政府和村民，以整体规划、开发、运营的方式参与 乡村经济社会的发展。针对乡村建设的目标主体问题，有一些观点认为，“谁的乡 村？乡村建设 解决农村人自身的需要？还 城市人的自嗨？”。我们认同和理解这 些观点，也认为多年以后，乡村会呈现某种“ 自治” （社会平衡条件下，内生力量形成 后的有序发展）。但今天，我们更主张以一种可以让企业参与、带有商业模式的顶层 设计、城市元素与乡村结合、多方共建的“开发”方式，重塑中国乡村的美丽田园、美 丽小镇！ 我们在这里提出的新田园主义的主要载体，就 田园小镇，而田园小镇的商业模式， 就 田园综合体。田园综合体经济技术原理，就 以企业和地方合作的方式，在乡村 社会进行大范围整体、综合的规划、开发、运营。 一、首先企业化承接农业。企业承接农业，就可以避免实力弱小的农户的短期导向行 为，可以做中长期产业规划，以农业产业园区发展的方法提升农业产业，尤其 发展 现代农业，形成当地社会的基础性产业； 二、规划打造新兴驱动性产业——综合旅游业，也可称之为文旅产业，促进社会经济 产生大的发展； 三、在基础产业和新兴驱动性产业起来后，当地的社会经济活动就会发生大的改变， 该地区就可以开展人居环境建设，为原住民、新住民、游客这三类人群，营造新型乡 村、小镇，形成社区群