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华侨大学厦门软件园产学研基地大楼 2017年中央空调维保项目方案 项目基本情况 1、项目地址：厦门市软件园观日路54号之一 2、项目内容（中央空调系统型号、数量）： 序号 品牌/规格 数量 单位 1 格力主机 格力多联机组GMVL-R260W2/Na 8 台 2 格力主机 格力多联机组GMVL-R260W2/Na 3 台 3 格力天花机 格力风管机 FG12/A1-N4(0) 13 台 4 末端风管机 格力 84 台 5 室外管道保温棉更换及桥架更换 11 台 3、项目联系人 蒋靖国 电欢迎现场查看。 项目维保标准 （一）维保频次 根据空调机组使用情况的季节性，空调运行期间每季度定时对空调机组进行维护检测1次（具体时间根据实际情况提前协商），检测室内机、室外机电流、电压及冷媒系统，确认电源线的安全性能。 2.维保期间，空调系统每年清洗两次，具体时间跟用户协商而定。 3..维保期间，如空调发生故障，接到报修电话后，60分钟内到现场并及时处理问题； （二）、维保标准 1. 主机清洗与检测 1.1清洗 1.1.1向冷凝器翘片喷洒清洁剂10分钟，待药剂与脏堵物充分反应。 1.1.2用高压清洗水泵冲洗多次，直到污垢完全冲洗出来。 1.2检测 1.2.1检测主机电源是否正常； 1.2.2检测接触器动作是否正常； 1.2.3检测外机压缩机工作压力是否正常； 1.2.4检测蒸发器温度是否正常； 1.2.5检测压缩机运行电流是否正常； 1.2.6检查风机散热情况是否正常； 1.2.7检查各接线端是否紧固。 2. 末端设备的清洗与检测 2.1进出风口及过滤网的清洗 2.1.1清洗室内机回风格栅网及过滤网，保证回风效果；拆取下回风口格栅网及过滤网放到指定的地方进行冲洗，冲湿再喷上多用途清洗剂。必要时用毛刷轻刷等，冲洗多次，保证污垢完全冲洗出来；将洗净晾干的格栅网、过滤网装回原位。 2.1.2清洗时取出风口格栅网，将粉尘污渍冲洗干净；拆取下出风口格栅网放到指定的地方进行冲洗，冲湿再喷上多用途清洗剂主要是污垢、烟垢，必要时用毛刷轻刷，冲洗多次，直到污垢完全冲出来；将洗净晾干的格栅网装回原位。 2.2检测 2.2.1检测风机的运行风速情况； 2.2.2检测接水盘排水情况； 2.2.3检测拧紧所有紧固件； 2.2.4调节出风方向，让室内循环更彻底。 3.室外管道保温棉的更换及桥架更换。 三、服务期限、价格组成及费用支付 1、本服务期限暂定 贰 年。 2、本服务价格实行年度包干，含清洗、检测费用，以及维修维护的人工费用（维保期内，如空调发生故障而维修，但不需更换空调系统零部件的，不再收取任何费用。如需更换零部件的，服务提供方应按照零部件的进货价优惠提供，并经服务需求方确认后采购安装）。 3、费用支付方式 第一清洗检测完成后支付合同总金额的40%，余款在协议期满后30天内付清。 服务提供方资质要求 服务提供方需有中央空调系统维修、安装资质。 五、年度报价 详见附件。 厦门软件园产学研基地办公室 2017年4月22日 附件 华侨大学厦门软件园产学研基地大楼中央空调系统 年维保服务项目报价表 序号 项目 品牌/规格 数量 单位 单价(元） 总价（元） 备注 1 主机清洗与检测 格力多联机组GMVL-R260W2/Na 8 台 　 　 每年清洗2次，系统季度检测1次 2 主机清洗与检测 格力多联机组GMVL-R260W2/Na 3 台 　 　 每年清洗2次，系统季度检测1次 3 天花机清洗与检测 格力风管机 FG12/A1-N4(0) 13 台 　 　 每年清洗2次，系统季度检测1次 4 风管机内机清洗与检测 格力 84 台 　 　 每年清洗2次，系统季度检测1次 5 室外管道保温棉更换及桥架更换 　 11 台 　 　 两年共计一次　 A 小计（未税） 　 　 　 　 　 　 B 税后价 　 　 　 　 　 　 报价单位（签字、盖章） 联系人及电话