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地下室及架空车库防水做法探析【摘要】目前在我国城市的基建项目中，地下工程的数量及面积较以前有了明显的增加，而地下渗漏也随之增加，对业主的使用功能带来较大影响，施工单位维修的成本上升的同时信誉也受到严重的影响，因此，我们在施工时必须注重细部的构造及改进措施，本文对目前工程常见做法加以改进，结合地下室及架空车库防水的施工难点提出一些改进措施，为工程技术管理人员在后续工程的图纸会审及施工中加以应用，为提高地下室施工的整体水平。 【关键词】地下室；架空车库；防水工程；构造做法；质量控制点 【 abstract 】 in our country at present is the city infrastructure project, the number of underground engineering and area than before there has been a significant increase, and the underground leakage also will increase, the owner of the use function to bring greater influence, the construction unit maintenance costs are rising at the same time also have been seriously affected credit, therefore, we should pay attention to detail in the construction of the structure and improvement measures, this paper discusses the present engineering common practice to improve it, combined with the basement and waterproof construction difficulties of overhead garage to put forward some measures for improving engineering technical management personnel in the subsequent project co-examination of construction and applications of, to improve the overall level of construction in the basement. 【 keywords 】 basement; The overhead garage; Waterproof project; Building methods; Quality control points 中图分类号： TU57 文献标识码： A 文章编号： 前言 防水工程的设计及施工应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济、因地制宜，综合治理的原则”，做到先排后防，即首先不能有积水，要将水在短时间内顺畅地排出。本文依据《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002），《地下工程防水技术规范》(GB50108-2001)，并参照地方标准的要求进行防水设防。 1工程概况 广州万科城北项目工程位于广州开发区科学城内开创大道北，由6栋25层的高层和别墅群组成，地下2层，建筑高度75米，总面积12万平方米。由于本工程地下室建筑面积大，工程一开始就对地下室及架空车库等的防水做法进行严格控制，提出一些具体做法，经业主及设计同意后进行施工，取得较好的防水效果。 2地下室、半地下室挡土墙防水做法 适用内侧为室内挡土墙，当室外地坪不在同一标高时，注意现场确定防水收头位置，防水层收头处设20×20凹槽。 （1）、构造做法（见图1） a、回填土夯实，密实度达93%； b、20厚挤塑聚苯板保护层； c、2厚聚氨酯防水涂料（高度超过室外完成面不小于500，超出地坪部分洒石米，抹灰需满挂10*10镀锌钢丝网，钢丝直径为0.8mm，钢丝网高出凹槽100）； d、抗渗混凝土墙板（抗渗等级按设计要求）。 （2）、关键质量控制点 a、模板对拉螺杆使用止水螺杆； b、施工缝处设置贯通3厚止水钢板； c、防水基面需清理，孔洞修补后再施工防水； d、防水材料、配比、厚度必须经验收和检查。 图1地下室外墙防水做法1 3地下室车库底板防水做法 房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者，功能房应根据使用要求