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施工现场外墙渗漏问题及防治措施摘要：在房屋建筑中，经常会出现外墙渗漏的现象的发生，若不及时处理或者加以防治，就会严重影响着整个建筑的使用功能，也会给住户带来不便。 关键词：外墙；渗漏；防治措施 Abstract: in the housing construction, often can appear the leakage of exterior phenomenon was, if not handled in time or to control, it will seriously affect the whole building use function, also can bring inconvenience to households. Keywords: exterior wall; Leakage; Prevention and control measures 中图分类号：TU767文献标识码： A 文章编号： 一、前言 建筑外墙的渗漏是一种很常见的问题, 一旦建筑墙体出现了渗漏,不只会影响到房屋的美观,而且还会导致整个建筑的结构承载能力发生巨大的变化,甚至是会造成倒塌的危险,给人们的正常生活带来了严重的影响。 二、外墙渗漏的危害 外墙渗漏严重将会在工程结构的耐久性、安全性方面产生严重的影响，因为砼中存在空隙裂缝，砌体的块材和砂浆中也就会存在空隙和裂缝，外墙发生渗漏后，水就会进入其中，如果是遇到气温下降至零度以下，水就会结成冰，其体积就会大大膨胀，将会直接挤压材料，致使材料表层被剥蚀；在这同时，内部剩余的水会被挤压，使得材料的内部也产生压应力，就会引起材料产生裂缝，或致使裂缝进一步扩展，这种现象称之为冻蚀。材料的孔隙率越大、裂缝越多、含水量越大及湿度越低，那么冻蚀 就会越严重。随着使用年限的增加，冻蚀也会越来越严重。冻蚀的结果导致材料的截面不断减小， 然而裂缝则会不断地增多增宽增长，相应的材料承载能力也会不断下降。砼保护层被破坏，也就会导致钢筋锈蚀，那么钢筋的截面就会不断减小；另外钢筋锈蚀其体积也会较大的膨胀，则会挤压砼，从而引发裂缝或裂缝进一步加大，甚至还会崩脱砼保护层。这些都可能会导致结构耐久性和安全性降低。 三、外墙渗漏的主要影响因素有: （1）裂缝宽度及毛细孔半径 （2）墙体厚度。墙体厚度能够有效地阻止雨水从外墙进入室内。 （3）墙体 材料的亲水性。墙体 材料有越强的亲水性, 接触角就会越小, 产生的毛细压力越大, 当材料呈现出憎水性时, 这时就会产生反压力, 能够有效的阻止雨水的进入。 （4）水压力作。用于外墙的水压力主要有风压, 同时也还有自重、温差、毛细作用所引起的压力作用。 四、发生外墙渗漏的原因分析 1、设计因素导致的渗漏 （1）很多设计人员不能够重视细部大样设计，而是在这些方面设计时将其简化。 （2）建筑师在设计中对外墙的防水方面不太重视，外墙装门面设计没有防水概念及功能设定，这样也就对建筑物的功能系数有很大的折扣。 （3）高层建筑非承重墙用的砌筑、砂浆标号，大多数是低于承重墙用的设计标号，虽然强度能满足设计方面的要求，但是透水性却在增大。 （4）为了看起来美观而将外墙饰面砖(小型)设计成细缝拼接，在砖与砖之间没有嵌填密封材料，因此导致了漏水。 （5）在设计中不同材料界面连接忽略了。 2、材料因素导致的渗漏 (1) 外墙抹灰方面的原因。在现在，大多数的外墙抹灰是采用水泥砂浆,水泥砂浆的刚度和强度都会比砖墙高,另外还有外墙因结构因素而造成的垂直误差,也需利用抹灰厚度来将之调平,因此就导致外墙的抹灰层出现裂缝。 (2) 外墙砖 方面的原因。在目前,有很大一部分建筑都是框架结构,外墙砖 只是起着填充的作用,由于实心的红砖较之混凝土，在膨胀系数方面有很大的差距,在温差的作用下,外墙砖和混凝土柱之间会很容易出现裂缝。还有就是,空心砖的砂浆常常可能会掉进孔内从而形成了墙体灰缝通孔,水就能够很容易顺着通孔进入室内。 (3)铝合金窗和外墙饰面砖方面的原因。铝合金窗出现渗漏的原因主要体现在: 没有在铝合金窗台的最低部位设置泄水孔;铝材之间的接缝也没有进行密封,一些螺钉或者铆钉孔没加橡胶密封垫,这些都会导致雨水沿孔洞渗入墙身;铝合金与砂浆的温度膨胀系数相差很大,二者之间也没有柔性密封,在风压作用下,就会很容易产生裂缝。水泥浆成为外墙的饰面砖与墙体的粘结材料是大多数的选择,水泥浆很容易形成空腔,在风压的长期作用下,勾缝水泥浆形成裂缝,雨水就会顺着裂缝进入到 饰面砖内的空腔,而饰面砖不能够透水,因此水只能会渗透到室内。 3、由于施工原因导致外墙渗漏 （