第二篇项目情况及服务质量要求-重庆渝北区共公共资源交易网.DOC

政府采购 招 标 文 件 采购执行编号：YBZFCG-0830 采购计划编号：17C0138 采购项目名称：渝北区第二人民医院物业管理服务采购 采 购 人：重庆市渝北区第二人民医院 集中采购机构：重庆市渝北区公共资源招投标交易中心 2017年5月 目 录 第一篇 - 3- 一、招标项目内容 - 3 - 二、资金来源 - 3 - 三、投标人资格要求 - 3 - 四、投标、开标有关说明...................................................................................-3- 投标保证金..................................................................................................-4- 六、投标有关规定.................................................-5- 七、现场踏勘 - 6 - 八、联系方式 - 6 - 第二篇 项目情况及服务质量要求 - 7 - 一、招标项目一览表 - 7 - 二、服务内容及要求 - 7 - 三、特别说明 - 18 - 第三篇 项目商务要求 - 19 - 一、服务时间、地点 - 19 - 二、报价要求 - 19 - 三、考核办法 - 19- 权利与义务...............................................-19- 五、违约责任...................................................-20- 六、付款方式（由采购人付款） - 21 - 七、知识产权 - 21 - 八、其他 - 22 - 第四篇评标方法、评标标准、无效投标条款和废标条款 - 22 - 一、评标方法 - 22 - 三、无效投标条款 - 24 - 四、废标条款 - 24 - 第五篇 投标人须知 - 25 - 一、投标人 - 25 - 二、招标文件 - 25 - 三、投标文件 - 25 - 四、开标 - 27 - 五、评标 - 27 - 六、定标 - 28 - 七、中标通知书 - 28 - 八、关于质疑和投诉 - 28 - 九、签订合同 - 29 - 第六篇 合同主要条款和格式合同（样本） 31 附页：合同格式 33 第七篇 投标文件格式 - 35 - 一、经济文件 - 36 - 二、资格文件 - 38 - 三、商务文件 - 43 - 四、技术文件 - 47 - 五、其他 - 47 - 投标邀请书 重庆市渝北区公共资源招投标交易中心按照重庆市渝北区财政局下达的采购计划，对渝北区第二人民医院物业管理服务采购进行公开招标，欢迎有资格的供应商参加投标。 一、招标项目内容 分包 名称 一年服务最高限价 （万元） 投标保证金 （万元） 中标人数 备注 1 物业管理服务 70 1.4 1 二、资金来源 自筹资金。 三、投标人资格要求 合格投标人应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。 （一）基本资格条件 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录 （二）特定资格条件 投标人营业执照的经营范围必须包含物业管理。 （以上证明材料的复印件（加盖投标人公章），原件备查） 四、投标、开标有关说明 （一）凡有意参加投标的供应商，请在《重庆市政府采购网》及《重庆市渝北区公共资源交易网》网上下载本项目招标文件以及图纸、补遗等开标前公布的所有项目资料，无论投标人下载与否，均视为已知晓所有招标内容。 （二）招标文件公告期限：自招标公告发布之日（2017年5月3日）起十个工作日。 （三）招标文件购买费：招标文件购买费为0元/分包（售后不退），各投标人递交投标文件时在投标（开标）地点向采购代理机构缴纳。若投标人为微型企业且所投标产品为微型企业生产的，评标时由评标委员会核实认定后，可在本项目采购结果公告后持招标文件购买费发票原件至采购代理机构办理退还手续（微型企业的认定标准详见工信部联企业〔2011〕300号，投标人须提供企业所在地的县级以上中小企业主管部门的证明文件）。 （四）供应商须满足以下两种要件，其投标才被接受： 1、按时递交了投标文件； 2、按时报名签到。 （五）投标开始时间：2017年5月23日9:00时 （六）投标截止时间：2017年5月23日9:30时 （