对现代城市廉租房建筑设计探析.doc

对现代城市廉租房建筑设计探析摘要：根据廉租房小面积、低保人群特性、和谐社区、家庭结构等特点提出了廉租房建筑设计的出发点与基本原则，并探讨了功能性与适应性并举的廉租房建筑内部、外延空间设计。 关键词：廉租房 基本原则 建筑设计 1、序言 在2007年《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》中明确指出我国城市现有廉租性住房的标准面积控制在建筑面积以内。对一个建筑设计师而言，更多考虑的是如何在特定的条件下设计出更舒适，更合理的住宅，然而，在50m2面积条件下也决定了廉租房的设计必须考虑其经济性、适用性。 2、建筑设计基本原则 2.1 心理抚慰原则 有调查报告显示，在低收入人群中存在着“一高”、“三低”、“三小”现象：一高是指年纪偏高；三低是指文化程序低、职业技能低、社会支持低；三小即就业空间小、就业机会小和社交范围小。正因为“一高”、“三低”、“三小”这些特征使得低保人群被孤立，被边缘化，成为了社会的弱式群体。 对低收入群体问题的解决上，使用心理抚慰原则，首先应在心理上给以抚慰，让他们得到社会的关心、关注，重回到社会群体中。 然后为他们提供一个良好的社会环境促进他们形成良好的生活氛围和健康的文化，并提供一份相对稳定的工作，树立自信，帮助他们走出阴影、摆脱生活困境。 2.2 和谐社区原则 由于低收入群体在消费观念、文化程序、收入水平、识知能力等方面存在相似性，使得低收入社区呈现出单一化发展的趋势。单一化的发展对于社会的进步、各阶层之间的和谐是不利的。 在社区的规划上，要讲究社区的统一与多样化并存。 首先要从强调“小社区”整体精神的统一性角度出发，促进社区居民的凝聚力和认同感；另一方面要从“大社会”整体和谐角度考虑使社区文化多样化。和谐社区的规划观有利于社会的公平，使各阶层分享社会创造的共同财富，促进各阶层的相互理解、相互合作、消除社会不良声音、融洽共处，让有强势群体来帮助弱势群体，从而促进社会的和谐、可持续发展。 2.3 户型弹性原则 决定一个家庭户型样式、面积大小的最主要因素是家庭结构。家庭结构的多样性对廉租房的户型、面积和基础设施等的要求将不尽相同，侧重方面也有差异。 目前我国家庭结构平均以3.1人为主，而在城市里家庭结构则低于全国平均水平，低于2.8人，形成了梭形分布。 随着老人的离世、小孩的成长以及其他原因，家庭的构成不是一成不变的，这就要求家庭居住户型设计之初要考虑具备良好的弹性功能，能够根据家庭结构的变化相应的做出改变。 3、廉租房内、外空间设计 3.1 内部空间设计 居室的内部结构可根据功能大致划分为客厅、卧室、厨房、餐厅、卫生间、阳台、储物空间等七个部分，现将七部分别根据廉租房的特点进行规划、设计。 3.1.1 卧室设计 在卧室的设计上要把握形式与功能的完整统一，要有简洁明快、优雅独特的设计风格；在审美上，设计师要追求时尚而不浮躁，要有一种庄重典雅而又轻松、浪漫的感觉。 结构上卧室要把握有自然通风、直接采光，卧室之间不应穿越的原则。单人卧室使用面积不宜小于6平方米，双人卧室使用面积保持在lO平方米以上。 3.1.2客厅设计 客厅作为居室的一个核心空间，是家庭成员生活交流的媒介、共同活动时间最长的地方。因为其特殊性，在设计上应采用光线充足、自然通风，讲究“明室”原则，其使用面积不应小于12平方米。 3.1.3 餐厅设计 餐厅是家庭成员一起就餐的场所。它的平面设计和面积大小应根据就吃饭人数和餐桌的尺寸来确定。 对于低收入家庭来说，尤其是人口较少的家庭或仅有老年人家庭，对于他们来说餐厅要求不高，可以把餐厅所占用的空间用于扩大其他更实用地方。 3.1.4 阳台设计 阳台是建筑物室内的延伸，其设计需要兼顾实用与美观的原则。而对于低收入家庭使用的廉租房来说，阳台不仅是一个晾晒、休闲场所，更是他们生活空间的重要组成部分，也可改造为学习室、存储空间等，甚至可以作为客厅，乃至卧室的延伸。 对于小面积的廉租房来说，客厅也可以当作临时餐厅来使用，且与卧室、餐厅等空间紧密联系，可将客厅与餐厅、阳台进行复合使用，以提高住宅空间相对的舒适性。 3.1.5 厨房设计 厨房的设计应从减轻操作者劳动强度、方便使用来考虑。由于我国饮食以炒、炸为主，在烹饪过程中将会产生大最的油烟。因此，厨房在设计时应重点考虑其通风性，要有良好的烟道，多以靠近入口为主。 厨房内有很多的设备和管道，厨房设计应合理布置灶具、排油烟机、热水器等设备，必须充分考虑这些设备的安装、维修及使用安全。 3.1.6 卫生间设计 卫生间是家庭成员进行个人卫生活动的重要场所，是具有便溺和清洗双重功能的特定环境，实用性强，利用率高，应该合理。如何设