浅谈建筑工程造价司法鉴定.doc

浅谈建筑工程造价司法鉴定摘要：在大量造价案件审理中, 司法鉴定单位承担了重要的工作, 解决了许多技术性的争议, 发挥了专业单位的作用。但是, 在造价鉴定的操作过程中也出现了不少问题。本文介绍了工程造价鉴定原则和方法，分析了造价鉴定需要注意的问题，提出了规范工程造价鉴定的几点建议。 关键词：建筑工程；造价；司法鉴定；建议 Abstract: in the case of cost, the judicial authentication units shall bear the important work, solving many technical issues, played the role of professional unit. But, in the cost of operation process of identification and there were many problems. This paper introduces the principles and methods of engineering cost identification, analysis the cost identification problems that should be paid attention to, and puts forward the standard of appraisal of project cost several Suggestions. Keywords: building engineering; Cost; The judicial authentication; suggest 中图分类号：TU761文献标识码：A文章编号： 工程造价司法鉴定是工程造价咨询和司法鉴定相互纵深发展的新的业务内容，是造价咨询机构的主要业务之一，甚至可以说是造价机构业务水平与社会信誉的标志。正确认识工程司法鉴定的性质，研究和解决工程造价咨询业务在司法鉴定实务中的难点问题，对改进工程造价技术在司法鉴定中的应用，保证工程造价鉴定结论的科学性和公正性，平息当事人之间的矛盾，最终解决纠纷，构筑和谐社会具有重要的意义。 一、工程造价鉴定原则 最高人民法院2001年11月16日发布的《人民法院司法鉴定工作暂行规定》中第一章第三条中明确规定司法鉴定应当遵循下列原则：（1）合法、独立、公开；（2）客观、科学、准确；（3）文明、公正、高效。这三个基本原则是所有司法鉴定应遵循的基本原则。下面从工程造价的专业角度分析工程造价司法鉴定应遵循的原则。 二、工程造价鉴定方法 工程造价鉴定是一项技术性、政策性、经济性及法律性比较强的工作，涉及的内容广泛又复杂，不同案件可能使用不同方法或多种方法应用于同一案件。以下是常用的几种方法。 1、概预算法。概预算法是指工程造价鉴定中运用概预算的原理和方法，确定工程造价。这种方法一般通过对工程造价纠纷的原因和主要问题的分析，依据工程造价鉴定资料，结合工程造价计价依据和有关规定，按照列项、计算工程量套定额、取费和汇总，确定工程造价形成鉴定造价。鉴定项目资料完整，当事人双方争议集中在部分项目、工程量及材料价格等方面，此类鉴定为可直接进行的鉴定项目，一般采用概预算法。 2、市场比较法。工程造价鉴定中采用市场调查、典型案例分析和相关鉴定资料比较，估算出鉴定工程造价，一般为工程造价大致范围，即大约数。鉴定项目资料欠缺而且计价依据不充分，但工程事实存在且没有改变或覆盖，我们可通过现场实测实量做补充认定，此类鉴定为可间接进行的鉴定项目。采用这种方法确定工程造价仅供委托者定案参考。 3、分析法。对工程造价纠纷的某些方面或部分内容，由于缺乏计价依据或很多不确定因素，其工程造价是不完整且不明确的，造价鉴定难度大，在工程造价鉴定时，需要经验丰富的鉴定人员，并需委托方协助及当事人双方配合，采取定性或定量分析，分析法一般作为工程造价鉴定的辅助方法，有时在实际工作中也是不可或缺的。譬如某些土方工程、地基处理工程，工程事实存在且没有改变或覆盖，但鉴定项目资料欠缺完整，可应用分析法辅助进行造价鉴定。 三、造价鉴定需要注意的问题 1、掌握好鉴定机构的位置。鉴定单位不是工程经济纠纷案件的办案主体，与法院或仲裁委存在着委托与服务的关系，对法院或仲裁委负责。鉴定人员在鉴定过程中需要向当事人双方了解情况，需要调阅有关资料、察看施工现场等，都应当向法院或仲裁委提出，由法院或仲裁委组织去办，不能直接与案件当事人私下直接联系。当遇到原、被告双方的主张对立的情况，双方无法提供全面有效的证据来支持自己的主张或否定对方的主张时，鉴定人员就应当排除当事人的干扰，