独栋豪宅智能化系统工程设计.docVIP

独栋豪宅智能化系统工程设计摘 要 本文根据作者对国内部分地区豪宅房产类型的调研及自身多年参与在浙江省内多个知名开发商楼盘样板房、个别私家豪宅的智能化系统工程的设计，较系统地描述了豪宅物业类型住宅智能化系统工程的总体设计。笔者认为，根据本文智能化子系统配置基本上能满足豪宅业主的实际需要。 关键词 智能家居 豪宅 人性化 亮点 智能化系统工程 设计 近年来，随着豪宅业主功能需求不断提高，室内的各种机电设备也随之不断的增加。需提升豪宅住户优质的生活品质，及豪宅科技化、智能化的应用水平，体现豪宅住户的优越性，与国际接轨。如何在豪宅物业类型住宅工程建设中突出“以人为本”的原则，建立起一套功能完备，运行可靠的智能化子系统，使之与豪宅业主身份相匹配，是豪宅物业类型住宅工程智能化系统工程设计的关键。本人通过国内、省内多家知名房产商建设的豪宅物业类型住宅工程样板房(建筑面积600平方米以上)、及个别私家豪宅的（建筑面积2000平方米以上）智能化系统设计的工程实践，简述豪宅物业类型住宅智能化系统工程的设计。 1 系统概述 优质的生活，需要优质的人居科技与之匹配。回到家中，便是享受的开始，通过智能家居控制终端，轻松点击回家模式，就可实现客厅、餐厅、卧室等功能区域的灯光、窗帘、空调、新风、地暖等家用设备的控制。还可根据需要设定各种场景，如二人世界、家庭聚餐、喜庆节日场景都可自由切换。这种强大的智能家居系统让人充分感受到科技带给人生活的便捷、舒适。 2 总体思路 从为项目的增值及提升豪宅住户优质的生活品质，实现豪宅科技化、智能化的应用水平，体现豪宅住户的优越性。主要思路如下： 1) 简化住户日常生活息息相关的常规电气、空调、窗帘、影音系统的操作。 2) 同时实现公共区域人来灯亮、人走灯灭等的感应节能控制。 3) 根据住户日常生活习惯，定制家居一键式灯光、窗帘、空调等的联动模式控制。 4) 针对背景音乐系统，满足惬意、悠闲的生活，使得沉默的装饰更具有灵性。 5) 当住户在家或不在家时，有需求的区域需进行室外采光，自动开启窗帘。 6) 设置严密的全天候24小时安防系统，保障住户的安全，当有险情时，系统即时通报物业，并通过短信提醒住户。同时住户可以通过互联网远程实时察看户内监控视频。 在系统的设置区域上，突出在主人经常出入的主要区域，如：主卧、客厅、起居室、娱乐室、棋牌室、健身房、餐厅、影院室、公共走道等区域，进行智能化控制的亮点设计。 系统控制总体架构思路：1个按键1个屏幕，轻松实现。 3 智能化子系统规划思路 豪宅物业类型住宅智能化系统工程主要包括以下13个子系统： 基础智能化系统： 1) 通信网络系统 2) 综合布线系统 3) 可视对讲系统 4) 不间断电源系统 5) 防雷接地系统 提升的智能化系统： 6) 背景音乐系统 7) 多媒体数字音视频系统 8) 智能灯光控制系统 9) 电动窗帘控制系统 10) 空调、地暖控制系统 11) 智能中控系统 12) 入侵报警系统 13) 视频安防监控系统 4 智能化子系统设计 4.1 通信网络系统 通信网络系统由宽带、语音接入网络；程控交换网络；智能化设备及户内计算机网络；无线接入网络；数字电视网络组成。 1) 宽带、语音接入网络 采用FTTH(光纤到户)的方式，实现户内宽带上网、电话通信功能的运营商接入。 2) 程控交换网络 室内电话通讯采用程控交换系统，系统实现来电转接、语音信箱、分机设置、背景语音等功能。 系统通过语音经监视许可协议等实现语音和中控系统的集成。 3) 智能化设备及户内计算机网络 建立桌面百兆交换的网络应用，该网络作为户内智能家居、宽带接入网络系统设备数据交换、户内计算机数据交换及出口路由至InterNet网的管理使用。 部署1台百兆防火墙，实现互联网访问内部网络时的安全策略。 4) 无线接入网络 设置无线接入网络，提供室内计算机终端的无线联网和室内智能化系统设备的无线连接。 5) 数字电视网络 实现户内播放数字电视功能。电视机顶盒通过RS232或红外接口与中控系统集成。 4.2 综合布线系统 采用6类布线系统来构建高效、合理的数据、语音、无线网络网络运行物理基础。 综合布线系统总共包括3个网络：智能化设备及户内计算机网络、程控交换网络、无线接入网络。各网络在布线上分别设置。 4.3 可视对讲系统 来访访客的呼叫采取二次确认模式：访客通过物业管理人员的登记后，由物业管理人员与业主通话确认后进入小区，来到门口，通过门口机与住户通话、视频确认后开门。与物业管理人员通话用的可视对讲机安装在佣人房内。