房屋的年纪不可忽视.PDF

14 服务 2011 年 10 月 23 日 责编 ／张红梅　 徐伟伦　 责校 ／申云 ■ 生活提示 ■ 房屋的“年纪 ”不可忽视 热后发臭可能是地沟油 “地沟油 ”一旦流入市场 ， 是地沟油 ；有矿物油的气味更 消费者要学会感官鉴别 。根据 不能买 。 合 同约定的少 了 10 年 。王先生气愤 经验 ，民警教你通过看 、闻 、尝 、 三尝 。用筷子取一滴油 ，仔 之下找开发商交涉 ，却被对方用种种 听来进行鉴别 。 细品尝其味道 。口感带酸味的 借 口搪塞 ，最后双后对簿公堂 。 一看 。看透明度 ，纯净的植 油是不合格产品 ，有焦苦味的 　 　 法院审理后认为 ，土地使用权年 物油呈透明状 ，在生产过程 中 油 已发生酸败 ，有异味的油可 限比约定缩短 ，是开发商未按约定完 由于混入了碱脂 、蜡质 、杂质等 能是“地沟油”。 全 履行合 同的表现 。但法 院 同时指 物 ，透明度会 下降 ；看色泽 ，纯 四听 。取油层底部的油一 出，合同中未对前述违约事由出现时 净 的油无色 ，在生产过程 中由 两滴 ，涂在易燃的纸片上 ，点燃 ( ) 违约方 开发商 应承担的违约责任 于油料 中的色素溶于油 中 ，油 并听其响声 。燃烧正常无响声 进行明确 。而在住宅建设用地土地使 才会带色 。 的是合格产品 ；燃烧不正常且 用权法律规定方面 ，物权法虽然规定 二闻 。每种油都有独特的 发出“吱吱 ”声音的 ，水分超标 ， “住宅建设用地使用权期间届满的 ， 气味 。可 以在手掌上滴一两滴 是不合格产品 ；燃烧时发出“噼 自动续期 ”，但是 ，对于续期应否缴费 油 ，双手合拢摩擦 ，发热时仔细 叭 ”爆炸声 ，表明油的含水量严 和按何种标准收费 ，尚无相应的办法 闻其气味 。有异味的油 ，说明质 重