所有权司考真题(所有权部份).ppt

所有权司考真题 07年真题 7．张某发现自己的工资卡上多出2万元，便将其中1万元借给郭某，约定利息500元；另外1万元投入股市。张某单位查账发现此事，原因在于财务人员工作失误，遂要求张某返还。经查，张某借给郭某的1万元到期未还，投入股市的1万元已获利2000元。下列哪一选项是正确的？ ?　　A．张某应返还给单位2万元 ?　　B．张某应返还给单位2.2万元 ?　　C．张某应返还给单位2.25万元 ?　　D．张某应返还给单位2万元及其孳息 答案： 7. D 下列财产中，只能属于国家所有权客体的是( ) A.土地 B.房屋 C.水面 D.矿藏 本题涉及国家所有权的客体，依照我国现行法，土地所有权包括国家土地所有权和农村土地所有权，房屋所有权的主体更具有广泛性，水面所有权的主体包括农村集体和国家，只有矿藏的所有权的主体恒为国家。故本题正确选项为D。 某块河滩地曾属甲村所有，因洪水将该地的表层浮土卷走，只剩下裸露的石头而被甲村撂荒。乙村经多年培土，使该块地变成良田。现甲村和乙村均主张对该块地的所有权。应如何处理？( ) A.应支持甲村对该块地的所有权，但甲村应给乙村相应的补偿 B.应支持乙村对该块地的所有权，但乙村应给甲村相应的补偿 C.由甲村和乙村按份共有 D.由甲村和乙村共同共有 本题涉及土地所有权的问题。土地所有权是登记物权，撂荒行为并不导致甲村所有权丧失，乙村也不能因先占而取得该块地的所有权，但乙村为该块地变成良田付出了劳动，所以，甲村应给乙村相应的价值补偿。故正确选项为A。 08司考真题 8．中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项是正确的？ 　　A．中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权 　　B．中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权 　　C．中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权 　　D．中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权 8．A．中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权 　 B．中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权 　 C．中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权 　 D．中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权 9．甲将自己收藏的一幅名画卖给乙，乙当场付款，约定5天后取画。丙听说后，表示愿出比乙高的价格购买此画，甲当即决定卖给丙，约定第二天交货。乙得知此事，诱使甲8岁的儿子从家中取出此画给自己。该画在由乙占有期间，被丁盗走。此时该名画的所有权属于下列哪个人？ 　　A．甲 　　B．乙 　　C．丙 　　D．丁 9．A．甲 　 B．乙 　 C．丙 　 D．丁 10．下列哪一选项属于所有权的继受取得？ 　　A．甲通过遗嘱继承其兄房屋一间 　　B．乙的3万元存款得利息1000元 　　C．丙购来木材后制成椅子一把 　　D．丁拾得他人搬家时丢弃的旧电扇一台 10．A．甲通过遗嘱继承其兄房屋一间 　　B．乙的3万元存款得利息1000元 　　C．丙购来木材后制成椅子一把 　　D．丁拾得他人搬家时丢弃的旧电扇一台 13．甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的？ 　　A．买卖合同有效，房屋所有权未转移 　　B．买卖合同无效，房屋所有权已转移 　　C．买卖合同有效，房屋所有权已转移 　　D．买卖合同无效，房屋所有权未转移 13．A．买卖合同有效，房屋所有权未转移 　　B．买卖合同无效，房屋所有权已转移 　　C．买卖合同有效，房屋所有权已转移 　　D．买卖合同无效，房屋所有权未转移 09司考真题 20．甲、乙结婚的第10年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的? 　　A．该房屋经过八年婚后生活即变成夫妻共有财产 　　B．如甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产 　　C．该房屋及租金均属共同财产 　　D．甲、乙即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效 注意，婚姻法司解三后的不同 20．A．该房屋经过八年婚后生活即变成夫妻共有财产B．如甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产 C．该房屋及租金均属共同财产D．甲、乙即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效 多选题 53．甲发现去年丢失的电动自行车被路人乙推行，便上前询问，乙称从朋友丙处购买，并出示了丙出具的付款收条。如甲想追回该自行车，可以提出下列哪些理由支持请求？ 　　A．甲丢失该自行车被丙拾得 　　B．丙从甲处偷了该自行车 　　C．乙明知道该自行车是丙从甲处偷来