购房提取住房公积金指引.DOCVIP

购房提取住房公积金指南 关于购房提取住房公积金“零材料”办理 购房提取怎样可以＂零材料＂? 答：职工购买北京地区二手房提取、非首次提取、资金中心住房公积金贷款及合作银行商业贷款购房提取，均可以＂零材料＂办理。 北京地区购买普通商品房首次提取住房公积金，怎样“零材料”办理？ 答：北京地区购房首次提取住房公积金，办理提取手续时，职工应出示本人身份证原件和复印件，提交由缴存单位开具的《住房公积金提取申请书》,办理购房提取的职工签署的《住房公积金提取承诺书》，并在《住房公积金提取承诺书》中准确填写购房合同编号及网签密码。（简称二码一承诺） 如无法提供购房合同编号及网签密码等核验信息的，可提供房屋所有权证。 怎么填写“二码一承诺”？ 答：办理提取，请填写《住房公积金提取承诺书》,其中网签合同编号以及密码是必填项。新房可咨询开发商，二手房可咨询中介。 2008年10月15日前在京购房无需填写购房合同编号及密码，全款购买新房需要购房合同、购房发票；贷款购买新房需要贷款合同、首付款发票；购买二手房需要房产证、契税完税凭证。 忘记密码的可登陆北京市住建委网站找回网签密码。 关于异地购房提取 什么情况下可以异地购房提取住房公积金？ 答：（1）津冀地区购买普通商品房的。 （2）在京津冀以外的工作地或户籍地，购买普通 商品房的。 （3）使用住房公积金贷款异地购房的。 异地首次提取住房公积金材料一览表 注： （1）非京房产需到房屋所在地住建委网站进行登陆查询，提供网签验证截屏,并将查询网址写在《住房公积金提取承诺书》的空白处。 （2）办理提取手续时，职工应出示本人身份证原件和复印件，提交由缴存单位开具的《住房公积金提取申请书》。 （3）提取审核认为需要提供其它必要的合规性证明材料的，职工应予配合。 （4）职工异地购房，但当地未实行网签登记、且没有房产证等证明材料的，提取住房公积金时需要复印两份材料交资金中心审批。资金中心委托律师事务所审核材料须向本人核实，律所电话 重要提示 主购房人简要判断标准 新房有贷款的看借款合同上具名在先的为主购房人； 新房无贷款的看购房合同上具名在先的为主购房人； 二手房的判断以房本为准，如果房屋为单独所有则以房本上姓名为主购房人，如果房屋为共同所有无法判断主购房人的则看契税发票，以契税发票上具名在先的为主购房人。 提取人是非主购房人（即提取人为主购房人的配偶） （1）以上提取证明材料都需带齐； （2）结婚证原件及复印件、配偶身份证复印件； （3）主购房人的提取记录单原件及复印件； 资金中心网站(咨询、投诉) 资金中心咨询电话(咨询、投诉)人工接听服务时间周一至周五8点-18点（法定节假日除外） 资金中心短信平台号码106980000006