绿地金控基金宏图.pdfVIP

资本 038 CAPITAL 绿地金控基金宏图 在地产运营方面优势突出的绿地，多选择的是高科技产业 文‖《上海国资》记者 金琳 地金控版图正逐渐扩大，基金投资成效已 超过70亿元。 绿颇为显著。绿地金融控股集团董事长、总 在私募股权投资基金方面，绿地金控一方面 裁耿靖介绍，截至目前，绿地管理的基金 成立自身的资产管理公司，如上海绿地股权投资 有6支，合同规模超过1800亿元。 管理公司、绿地永续财富投资管理有限公司，另 “今年上半年，绿地相关基金参与了投资360私 一方面以绿地金控为平台，逐步与中金公司等外 有化回归、Wework投资、五矿金融资产整体上市 部专业投资机构强强联合，成立基金管理公司。 等一批在资本市场有影响力的项目，既为集团贡献 管理公司设立私募股权投资基金，面向合格投资 了利润，也打造了绿地金控在基金投资和管理领域 人募资，并从事投资、管理、退出等工作。 的品牌。”耿靖对《上海国资》表示。 目前，绿地金控的证券投资基金规模已达30 绿地金控的业务板块包括股权投资业务、债权 亿元。 投资业务、资产管理及资本运作业务、互联网创新 绿地金控还专门设立了特殊投资机会基金。 金融业务等经营领域。 绿地金控与中国长城资产管理公司签订《战略合 作协议》，未来在资产经营管理业务、房地产项 基金版图 目合作融资、投资基金合作、资产重组并购等领 绿地金融控股集团目前旗下基金包括房地产 域深入合作。长城资管作为中国四大金融资产管 基金、私募股权投资基金、产业基金、证券投资基 理公司之一，自成立以来，先后收购、管理和处 金、特殊投资机会基金等多个板块。 置了中国农业银行、中国工商银行和其他商业银 “国内房地产行业的供需关系发生了根本性的 行等金融机构及非金融机构不良资产1万多亿元， 改变。在这样的现状下，房地产需要寻找新的利润 积累了丰富的资产管理处置经验。双方的合作能 增长点，谋求更高的投资回报收益，而开展收益率 够为绿地在不良资产处置和管理方面带来帮助。 相对较高的产业基金业务是一个可行的选择。”耿 目前双方已经完成了基金管理人公司的组建工 靖认为，房地产企业可以利用房地产基金，推动商 作。 业模式由重资产向轻资产转型，帮助企业专注于开 发和运营、分散风险、加速扩张，从长远看有利于 强强联合 提升房地产主业的盈利能力。 绿地金融控股集团首席战略官李想表示， 绿地金控开展的房地产基金业务以上海廪溢投 涉足基金领域，绿地有着独特的优势。“绿地 资合伙企业（有限合伙）作为投资主体，业务规模 集团近20多年的发展，已经在房地产、金融、汽 总第229期 2016/09/18 资本 CAPITAL 039 车、酒店、商业等多个领域积累了超过 控持有中金瑞德20%股权，并拥有该 多元产业间的协同互动。 三百万会员客户，这