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产业 048 INDUSTRY 绿地跨界中标地铁工程 绿地将在“大基建”领域形成第二个千亿产业集群 文‖《上海国资》记者 孙一元 站14座。项目采取“项目投融资建设+施工总承 包+运营”的PPP模式合作建设，总投资近200亿 元，计划于2020底建成。 据悉，该项目将由绿地与隧道股份组成的联 合体，与南京地铁相关方组成项目公司。项目总 合作期16年，其中建设期5年、试运营1年、社会 资本退出期10年。 据绿地城投投发中心相关负责人介绍，根据 招标文合同，南京5号线项目公司注册资本占总 投资额的30%（约60亿元左右），其中南京轨道 公司出资10%，其余由联合体负责出资，绿地是 主要出资方。 另据透露，招标文件中并没有包括土地内 地控股（600606.SH）公告披露，9月30日， 容，南京轨道集团入股项目公司的10%以现金方 绿由绿地控股集团有限公司与上海隧道工程有 式入股。“我们还在和南京轨道商讨，未来存在 限公司组成的联合体，成功中标南京地铁5号 合作开发沿线物业的可能性。” 线工程PPP项目。 “目前国内多家政策性银行、商业银行及股 据悉，南京地铁5号线项目总投资近200亿元，是绿 份制银行对南京5号线项目都比较有兴趣，我们 地控股目前中标的最大规模基础设施投资项目。藉此， 正和南京轨道公司一起从融资成本、贷款期限、 房企绿地成功通过PPP跨界“轨道交通”，并将加速拓 贷款条件等多个方面综合考虑贷款机构的选择， 展其“大基建”版图。 也在研究其他低成本的融资途径和方式，目前融 资工作仍在推进中。” 布局 省 城 “我们部分项目运用产业、股权基金的形 5 9 根据公告，南京地铁5号线起点位于江宁区的吉 式融资，既能把一部分负债出表，又能提高收益 印大道站，终点位于鼓楼区的方家营站，线路全长 率。其实不只产业基金，所有融资方式我们都会 37.4km，全部为地下线，共设地下车站30座，其中换乘 考虑，最后择优安排。” 总第231期 2016/11/18 产业