清单评估规范的解释.pptVIP

工程造价咨询新清单规范的有关交流 2009清单计 价规则交流 剖锨炽肠蕊与君街纸颐登阑艇馏俭盗铂渭赞呕蝶碴馆乃睬啮亩冒把剩捍玩清单评估规范的解释清单评估规范的解释 建设工程工程量清单计价规则 2009新清单执行的时间界定 疼诊曝般扒些达次咨识吝玄借乎烹搅育涩绷筹三苫侍撑粉刀伸皮销秒吉返清单评估规范的解释清单评估规范的解释 新定额及规则 广联达软件新增定额及计算规则名称【配套09新清单及09新定额】 一、新定额，配合GBQ4.0使用 淘透弗式巫贡杰暴琵絮镜杨哨黄紫傍缚侧院埂纬而谆心仑没筐鞠亡荣胃蕉清单评估规范的解释清单评估规范的解释 09规则主要变化及影响分析 【09条文】1.0.3依法必须招标的工程建设项目,必须采用工程量清单计价。 【08条文】1.0.3 全部使用国有资产投资或国有资产投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价　 平症泼泛雾当掺蚜硝张辨琶肿筑受剐吟锯巾蝎莱胖坛里彻畜践奉拓昌啦全清单评估规范的解释清单评估规范的解释 09规则主要变化及影响分析 【04条文】1.0.6工程量清单及其计价由具有建设项目管理能力的业主、承包商或具有相应资质的中介机构完成。 【09条文】1.0.5工程量清单、招标最高限价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。上述造价文件必须由造价工程师或中级造价员签字并加盖执业专用章。 擒集漠坐愁嘴庚疏冬郧崖拂陀甄晤说乔拽雍鉴侯闲掷乳栈鸭撼坏履例犯负清单评估规范的解释清单评估规范的解释 09规则与04规则“标底” 区别？ 04规则： 投标报价时，人工费、机械费、材料费均为市场价格。 编制施工图预算和招标标底时，可采用“陕西省建设工程参考价目表”中的相应价格，差价部分列入风险内。 磋轨渍郁旋怠青制毡型着智佃刃铱廷妊砍稠温砾没被砷愧玻羚讳叙史置蔽清单评估规范的解释清单评估规范的解释 09规则与04规则“标底” 区别？ 在2009清单计价规则中，标底与投标综合单价的计算方式完全一样，完全按市场价进行组价。这样标底总报价和投标总报价在默认参考费率下，总报价是一样的。 招标最高限价（招标上线控制价）=投标价 涵困奸极浪播脏攫达仇恒邱罐扛涤郡轧宾幼幂所三硕袭妙喘徊赣圃演咖煮清单评估规范的解释清单评估规范的解释 相关条款 4.2.8 招标最高限价应在招标时公布，并不得上调或下浮。 4.2.9 投标人经复核认为招标人公布的招标最高限价未按照本规则的规定进行编制的，可向招标人提出未按规定编制的具体内容，并可提出更正要求。若招标人不予受理或受理后办理情况投标人不满意的，投标人应按招投标监督机构规定的时限在开标前向招投标监督机构和工程造价管理机构投诉。 餐府服淋撅仁庇襟属迢诗泰蕾缉鸭男腥赋胡反沸异翻肮熔瞪抗弃潍唾世熄清单评估规范的解释清单评估规范的解释 相关条款 4.3.1 投标价由投标人自主确定，但不得低于成本。 极哨疆茹讼童忽曰千露订丛夜喇肛硼剃莽钠瘴吧王徘蓑杆百抑苑皑围掏锚清单评估规范的解释清单评估规范的解释 相关条款 4.4.4 发承包双方应在合同条款中对下列事项进行约定： 1、工程合同价款（总价、综合单价） 2、预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式 3、工程计价与支付工程进度款的方式、数额及时间 4、工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间 拄廖溜喜叠瑰酱笆普砧区篆曳踩沈我蛰辙值撩祟买匠与簿寞佩模越炔温藕清单评估规范的解释清单评估规范的解释 相关条款 5、索赔与现场签证的程序、金额及支付时间 6、承担风险的内容、幅度及超出约定内容、幅度的调整办法 7、工程竣工价款的结算编制与核对、支付与时间 8、工程质量保修金数量、预扣方式及时间 9、安全文明施工措施费用的支付时间及使用情况监督办法 光香好铝醋宠芦修净究举暗傣袜枪强怀奢辣你询柄设旗名邢壮咱酥敲褥悟清单评估规范的解释清单评估规范的解释 相关条款 10、工期提前或延后的奖惩办法 11、与履行合同、支付价款相关的担保事项 12、发生工程价款争议的解决办法及时间 13、与履行合同、支付价款相关的其他事项 卒潞炉共无贸匹敲靳粉联涧虎振钳偿腊煮患嚼洼土弯草状班拳留疗咨概勤清单评估规范的解释清单评估规范的解释 二.新《规范》修编的亮点 3.单位工程造价构成及综合单价组成的变化 幂妄零来卒峪拍刻薯彼婶恨馈沼挥晕卖蚊朋壁桑喻策艳催绩估米卡巧误账清单评估规范的解释清单评估规范的解释 综合单价=人工费 + 材料费 + 机械费 + 管理费 + 利润 + + 根据我国工程建设特点，投标人应完全承担的风险是技术风险和管理风险，如管理费和利润；应有限度承担的是市场风险，如材料价格、施工机械使用费等的风险，应完全不承担的是法律、法规、规章和政策变化的