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塞浦路斯各个城市房地产市场比较与分析 — — — — — — — — — — — — — — — — — 2012年5月份，共有854份购房合同抵押到房产局。比去年同期的697份增长了22%。 但是与2008年的1366份还有很大的差距 这854份购房合同中，其中外国投资者222份（26%), 剩下的是塞浦路斯本国投资者。 比去年同期购房增长的原因不太清楚，可能有以下几个原因 1。 免过户费的刺激政策 2. 投资房产，拿永居的政策。 3. 与银行系统的不确定因素相比，人们更愿意投资比较稳定可靠的房地产业。 本地人今年5月份共成交了632份，比去年成交的510份增加了24% 外国投资者今年5月份成交了222份，比去年同期187份，增加了19% 塞浦路斯的房地产市场在很大程度上靠外国买主。外国人在塞的房地产交易2007年50%，2009年22%，2010年24%，2011年24%，如果我们具体分析每个城市外国人的投资比例可以得出： 2011年，外国人投资首都尼科西亚的房产占14%，利马索占18%，拉纳卡占31%，法玛谷斯塔占33%,,巴佛占36%。为什么各个城市之间有这么大的投资比例差别呢？ 原因1：利马索和尼科西亚的房产交易量共占全国的交易量的56%， 因为其他的几个城市的房产交易额在过去的几年的交易量大幅度的减少，但是实际上在这几个城市的房产交易的总额度并不大。打个比方说：实际上，2011年，在法玛古斯塔的交易额缩小了134笔（从2010年的848笔，缩小到2011年的714笔） 利马索的交易额缩小了84笔，从2010年的2202笔，缩小到2011年的2118笔） 表面上缩小的交易额的数量2个城市只有50笔，但是按照年交易额的缩减率来看，法玛古斯塔是16%，利马索是4%。 第二个原因是当地居民的房产交易下降整个房产交易额的76%，（当地人的房产交易减少了1202笔，外国人的房产交易少了378笔） ? ? 我们公司介绍给客户的房产，首推在首都和利马索最黄金地段的房源，这样客户在这样一个经济环境不好的时段投资的房产，将来的回报潜力就会非常大。而且想到塞浦路斯移民的中国人，大部分都是为了将来的子女教育，我们介绍的房产，离国际学校，超市，都非常近，便于中国客户投资后来塞居住生活 。 以下是这几个城市的房产交易额一栏表 Registered sale purchase agreements 2010 and 2011 以上资料均有“出国|移民|留学|签证|出国劳务|出国旅游一站式出国服务平台【360出国网】”提供，想了解更多塞浦路斯移民，塞浦路斯房产信息，详情登录