地下室底板渗漏问题及其解决对策.doc

地下室底板渗漏问题及其解决对策摘要:近年来，建筑带地下室的情况已经越来越多，地下室的修建很好的解决了居民停车难的问题，但是地下室的渗漏问题，尤其是地下室底板的渗漏始终没能得到很好的解决。本文结合工程实例，重点阐述了地下室桩头和底板渗漏问题，详细分析了原因所在，并提出了相应的解决对策，旨在解决地下室渗漏问题，保证建筑物结构安全和使用寿命。 关键词:地下室；渗漏；原因；膨胀；防水涂料；对策 Abstract: In recent years, with the basement of the building had been more and more, the basement of the building good solve the residents parking problems, but the basement of the leakage problem, especially the basement floor seepage always can’t get very good solve. Combining with the project examples, this paper focuses on the basement floor of pile and leakage problems, the paper analyses the reason, and the corresponding countermeasures are put forward to solve the basement leakage problems, ensure that the structure safety and service life. Keywords: the basement; Leakage; Reason; Inflation; Waterproof coating; countermeasures 中图分类号：TV697文献标识码： A 文章编号： 随着可用土地的日益减少，带有地下室的建筑业越来越多，而地下室出现裂缝渗漏的情况屡见不鲜，地下室渗漏会影响建筑使用功能，而且存在安全隐患(钢筋锈蚀)。地下室渗漏不仅是工程质量的通病之一，而且是国内工程界尚未解决的难题，各设计单位、施工单位均普遍关注这一问题。因此，必须分析产生渗漏的原因，一般来说，和设计、材料、施工等有关，要解决渗漏问题，我们必须精心设计，认真选材，把握住各个施工环节，严格按照施工程序和操作规程进行施工，认真总结产生渗漏的经验教训，采取有效的解决对策，是完全可以办到的。 1工程概况 某建筑工程地下1室，地上18层，地处于河边，地下水资源充沛，地下室底板标高在常年地下水位线以下，本项目工程防水问题比较严重，由于地下室项目面积大，工期紧及四周围环境复杂，项目应用的地下室防水新材料及新工艺多。 2桩头部分的渗漏问题情况 该工程的桩基大部分为直径400～500的预应力管桩。设计中为保证防水的严密，加入了桩头防水抗渗的施工内容。桩头防水抗渗主要有①桩芯顶部2.5m（桩芯混凝土浇筑高度，随桩基动测结果和设计要求不同，略有变化）高度内，浇筑补偿收缩抗渗混凝土（抗渗等级S8）；②桩顶表面涂抹水泥基渗透结晶型防水涂料；③桩芯钢筋头根部绑扎遇水膨胀止水条。三道防水施工中最常出现的问题是：桩芯混凝土的浮浆和遇水膨胀止水条，未浇筑混凝土就已膨胀失效。 2.1桩芯抗渗混凝土浮浆问题 刚开始浇筑一区地下室桩芯混凝土过程中，发现桩芯混凝土稍加振捣就出现大量浮浆形成一层灰色泥皮。首先，对桩芯混凝土的配合比进行分析，发现桩芯混凝土中粉煤灰的掺入量达到混凝土30%左右，虽然整体掺入量符合35%的限定标准，但粉煤灰颗粒在浮浆中集中出现。这些颗粒无黏结力，是单纯的堆积层，干后成薄壳，强度低且易裂易碎，必须去除该层才能进行下一步作业。直接在浮浆层上浇注上一层混凝土，上下层混凝土将不能粘结，而恰恰需要在桩芯混凝土表面，涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，并将其与承台混凝土浇筑成整体，恰好此次使用的磨细粉煤灰为粒径在45μm以下的一级粉煤灰。一级磨细粉煤灰颗粒的平均颗粒密度为2.1g/cm3，硅酸盐水泥颗粒则为3.15g/cm3。粉煤灰颗粒中含有较多的多孔轻质颗粒，即使在高频振动条件下，也不可能在水泥浆中下沉而随浮浆上浮，且集中聚集在表面，形成表面粉煤灰泥皮。由于桩芯混凝土浇筑空间小，振捣时振波无法很快释放，造成混凝土浆体的严重离析。两个原因叠加，造成桩芯表面严重的浮浆结皮现象。针对上述问题，在接下来的桩芯混凝土施工过程中，采取如下对策：①不使用泵送混凝土浇筑桩芯混凝土，改用普通人工浇筑混凝土；②降低混凝土