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工程防水质量控制方法探究摘要：建筑防水工程质量直接关系到整个工程的质量和工程竣工后的运行效率和维护成本。近年来，由于防水工程质量问题造成的屋面漏水、墙壁渗漏、粉刷层脱落现象备受诟病，严重影响了建筑的正常使用和运行，给施工方、业主方、使用方带来很多不必要的麻烦和成本投入。因此，对建筑工程的防水的影响因素进行分析，研究防水质量控制方法和体系，提高建筑工程的整体防水质量是很有必要的。 关键字：建筑工程；防水；质量控制 1 引言 建筑防水工程质量直接关系到整个工程的质量和工程竣工后的运行效率和维护成本。近年来，由于防水工程质量问题造成的屋面漏水、墙壁渗漏、粉刷层脱落现象备受诟病，严重影响了建筑的正常使用和运行，给施工方、业主方、使用方带来很多不必要的麻烦和成本投入。因此，对建筑工程的防水的影响因素进行分析，研究防水质量控制方法和体系，提高建筑工程的整体防水质量是很有必要的。 2 建筑工程防水质量控制因素分析 按照我国建筑质量监督管理部门的权威数据统计，目前，导致建筑工程防水出现质量问题的因素主要有设计因素占、材料因素、施工因素、管理因素四部分，其中，因施工问题导致的防水质量问题最多，占总量的48%；其次是设计问题，占26%；材料问题占20%，管理问题占6%。 2.1 防水设计对防水质量的影响 防水设计是能否实现防水质量目标的前提，防水设计就是要综合考虑建筑物的区域气候条件、建筑物建筑材料、设计使用寿命等因素，采取相应的技术手段和措施，以达到防水工程在规定的耐用年限内无渗漏水问题的发的目的。目前，我国的防水设计水平与国外还存在一定的差距，防水设计专业人员匮乏，对不同防水材料的适用范围、年限、性能和适用条件了解的深度不够，防水设计倚重经验，与实际工程的结合不够。同时，在防水和排水的辩证关系上理解不够透彻，导致防水工作出现以防为主的误区，在增加了防水工程投入的同时，未达到预期的防水目标。 2.2 防水材料对防水质量的影响 防水材料的使用是防水工作的主体，是达到防水效果的直接影响因素。目前，市场上防水材料种类繁杂，质量层次不齐。大部分的防水材料生产厂家技术力量薄弱、设备陈旧、工艺落后，生产的产品大量充斥着防水材料市场，一定程度上造成了防水工程质量普遍较低的现象存在。同时，在材料的选择上，由于未结合区域环境气候条件以及使用的位置等实际情况，也造成了防水材料使用混乱的局面。 2.3 防水工程施工对防水质量的影响 通过国内外大量检测机构对防水问题原因的调查发现，大量的渗漏水问题都是由于防水施工质量不过关造成的。主要存在的问题是对防水施工的重视程度不够，缺乏专业的、高素质的防水施工队伍，对防水设计图纸的把握和领会的深度不够，缺乏基本的防水常识，对细节部分防水处理不到位，施工工序混乱。同时，由于防水工程一般都处于工程的收尾阶段，存在为赶工期、抢进度牺牲防水施工时间等一系列问题，直接导致了施工质量偏低，渗漏现象严重。 2.4 防水管理维护对防水质量的影响 防水管理与维护是防水工程实施的最后一个环节，管理与维护的目的是通过定期的检查和管理提升防水施工的效果。因为防水工程竣工验收交付使用后，由于人为的原因，会导致防水工程的破坏，同时，由于小范围的施工问题未及时发现，会造成更大范围的防水问题，造成整个防水工程的质量缺乏，所以需要通过定期检查和制定有针对性的防水层管理维护制度，提升防水管理水平，及时发现问题，及时处置，并定期保养维护，以保证防水层的使用寿命。 3 建筑工程防水质量控制措施研究 3.1 建筑工程防水质量控制原则 为保证防水工程设计、施工、维护能够达到预期防水目的，必须在实际的防水质量控制工作中遵循以下原则：首先必须把防水设防可靠性作为工程施工和质量控制的第一要务，通过设计、选材和施工等技术措施和管理手段，保证防水质量；其次，防水质量控制必须遵循观念合理、构造合理、选材合理和管理程序合理的原则；然后，在材料的选择上，必须首先考虑材料的耐久性，选用防水质量可靠，无渗漏水的问题出现，市场信誉度高的厂家的产品，保证选择的防水材料耐久性能够达到一定的耐水性、水密性、温度稳定性、大气稳定性以及一定的机械性能、良好的施工性能、环保性；最后，防水工程质量控制还要兼顾经济适用性，综合环境气候条件、经济条件以及建筑的防水等级、层级等因素，选择经济适用的产品。 3.2 建筑防水工程材料质量控制 防水材料的质量和选择是关系到防水质量控制效果的重要因素。因此，防水工程采用的防水材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求，同时，防水材料还应该具有良好的耐候性，对光、热等方面的影响应具有一定的抵抗能力。在室外的防水层，防水材料应该能够经受长期的风吹、雨淋、日