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纽约房产市场成为新的瑞士银行账户 ？ 【异乡好居】 大家都在知晓的事情 ，纽约房价不菲 ，却是全球富人投资置业最爱。与其他 国际大都市相比 ，纽约的房子相对便宜 ，而且交易便捷、转手容易 ，对业主身份 绝对保密。为此 ，有人将纽约楼市比作瑞士银行 ，认为其对有意隐瞒财产的人独 具吸引力 ，是存放巨额资产最安全的地方。购房者天堂海外资金涌入 ，纽约楼市 迎来春天。在华尔街和中央公园黄金地段 ，面向国际市场的高档公寓住宅项目纷 纷动工。房价也随之节节高攀。房价涨得快 ，但外国购房者对纽约楼市依然情有 独钟。 同样是 100万美元 ，在纽约买到的公寓面积可能是香港或摩纳哥的两倍。 伦敦的房价比纽约高得多 ，而且对外国购房者有诸多限制和规定 ，甚至专门出台 针对外国购房客和投资公司的税收政策。纽约则不然 ，只要购买新建房产项目 ， 一律享受税收减免政策。 更重要的是 ，海外投资者在纽约买房能享受到 “充分庇护”。开发商、房产 中介、政策规定都保护他们的隐私 ，确保其身份不会外泄。 这种交易形式是规避房产税或者潜在法律官司的有效策略 ，还能有效保护购 房者真实身份。 “这种公司结构可简可繁 ，”贾扬说。以公司名义交易房产 ，购 房者只需将钱汇到贾扬名下的第三方托管账户即可。 “99%情况 ，他们早已将钱 转移到居住国外的一个账户中 ，”他说。 随着瑞士今年 5月加入共享税务信息国家行列 ，纽约楼市的私密性愈发受到 追捧 ，吸引不少有意隐瞒资产甚至洗钱的潜在客户。 无论从东亚到欧洲 ，还是从东欧到北美 ，利用银行转账或者直接提着手提箱 现金交接 ，即可实现巨额资产的跨境支付。难的是 ，如何隐瞒这些巨额资产的来 源和所有者身份。精通此道的金融顾问、私人理财专家或律师都明白 ，一旦进入 一个 “白名单”国家账户 ，就能漂白任何一笔来路不明的资金、令其享有合法地 位。 如果以一家有限公司的名义在纽约买房 ，没人会追查这家公司的所有者和房 款来源。实际上 ，这个公司很可能由在英属维京群岛注册的另一家公司控股 ，而 这个控股壳公司则属于一个在马恩岛注册的基金会 ，这个基金会很可能在列支敦 士登有一个银行账户 ，这个账户则由日内瓦一名私人金融顾问打理。只有他知道 ， 这个庞大体系幕后的真正主人是谁。 实际上 ，外国投资者以有限公司名义在纽约买房已演化成一套精密体系 ，几 乎可以做到不涉及任何违法、欺诈手段 ，即可将一笔来路不明的巨额资金转化为 房款 ，以合法身份面世。 美国当局原则上会追查任何一笔来自境外、金额超过 1万美元的转账 ，但对 于汇入房产中介第三方托管账户的资金 ，却无法挑剔。毕竟 ，对美国而言 ，海外 若有匿名账户愿意转账到纽约买房 ，这完全合法。 如果您对投资纽约房产有兴趣 ，可以联系小居 ，我们会为您竭诚服务。 （小居 ，即异乡好居 ，一个专注于海外留学生租房买房的平台 ，致力于帮助 留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国 ，英 国 ，澳大利亚 ，加拿大 ，新西兰 ，日本 ，新加坡等热门留学国家的 693座热门 城市 ，覆盖 3,000所海外学校 ，120万套学区房源出租出售。 ） 更多房源请登录异乡好居官网 ： http///2017-08-11/95664.html