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浅议建筑工程材料价格动态管理摘要：本文针对材料价格确定中的难题进行分析，总结出工程材料价格确定的有效途径，从而保证工程造价的合理性。使工程材料价格既有利于施工企业降低工程材料成本，又有利于业主有效控制工程造价。 关键词：建筑工程 材料价格 动态管理 途径 Abstract: According to material price determination problem undertakes an analysis, summed up the engineering material price determined by the effective way, so as to ensure the project cost reasonable. The engineering material price is conducive to the construction enterprises to reduce cost of engineering materials, and is advantageous to the owner to control project cost effectively. Keywords: Building engineering、 material price、 dynamic management、 approach 中图分类号：TU761文献标识码： A 文章编号： 0引言工程造价动态管理的水平很大程度上取决于建设工程材料预算价格的动态管理，它既是工程造价动态管理的难点，也是市场各经济利益主体反映的热点。在计价中，存在两种计价模式：定额计价和清单计价。大部分的人、材、机价格都随着市场行情定价，而占工程造价比重50%～70%的材料费对于工程计价的影响最大。因此如何因地制宜，采取科学的方法，合理地做好建设工程材料价格的动态管理，是我们值得探讨研究的主题。笔者结合自己的工作实践谈几点意见： 1工程材料信息指导价对确定工程材料价格的局限： 1.1材料信息指导价格存在的问题 按照《建设工程工程量清单计价规范》明确要求招标控制价、投标报价应根据工程造价管理机构发布的工程造价信息或市场价格编制。目前各地普遍采用期刊和网络两种方式定期发布指导价，为建设单位、建筑企业、工程造价咨询企业、相关管理部门等提供计价依据。但信息发布的全面性、及时性和准确性尚不能满足建设市场各方需求。 1.1.1材料价格信息滞后 当前大多数造价管理部门发布的材料信息价格是以期刊为主，按月定期进行发布。由于材料价格信息在发布过程中要经过采集、测算、编辑、印刷、发行等多个流程，等真正送到用户手上至少要滞后半个月。既不能反映适时价格，又会在价格波动很大时与当月实际价格水平有一定的出入。 1.1.2材料价格信息失真 造价管理部门目前发布的材料信息价格和实际的市场成交价格存在一定的差距，不同的地方相同的材料由于运距、材质、倒运等因素的影响差别很大，材料价格信息的采集渠道在提供价格是一般不愿提供实际成交价格底细。 1.1.3材料价格信息片面 随着新材料、新设备工艺的广泛应用，依靠现有的以材料供应商为主的材料价格采集渠道，由于缺乏激励手段，信息的覆盖面有很大的局限性，很难满足工程实际需要。造价管理部门定期公布的价格信息只对优先的建筑材料发布信息，面对一些安装材料价格和装饰材料价格，其品种繁多，新材料层出不穷，期刊发布版面有限等，因此在实际工作中常常找不到材料价格的参考依据。 1.2、材料原价的测定 从目前材料市场实际情况看，某些同一品种不同规格的材料，其销售价格已趋于一致。但是，同一品种不同规格的材料，往往具有两个以上的货源渠道，和不同的销售价格，对于这种情况就要测算其平均价格作为其指导价格的原价，其方法是根据同一品种一定规格范围内材料的总需用量（或采购量）和各货源渠道的供应量，采取加权平均方法测定其原价。 1.3、企业信息化管理水平落后 1.3.1企业信息积累意识淡薄 虽然工程造价管理部门一直强调发布的“价格信息”是指导性的，然而实际工作中大多数造价从业人员和单位一时无处询价和平时工作资料积累意识薄弱，所以在工程计价中基本上依赖信息价格，无意识去积累和保存价格信息。 1.3.2市场询价效率低下 工程中设计的材料品种、规格很多，采用电话、传真同时只能向一个供应商询价，采购一种材料要询价至少三家供应商的话，要将一种材料的名称、规格、型号、技术参数、采购日期、采购条件等很多因素重复三遍，工作效率之低可想而知。 2工程材料价格确定的有效途径 要解决以上难题，应从以下几个方面来完善 2.1造价管