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老建筑保护及再利用分类及方法摘要：本文通过分类的方法，分别提出对不同种类的老建筑保护与再利用的方法 关键词：旧建筑、生命力再现、保护、再利用 中图分类号：G267文献标识码：A 文章编号： 一、旧建筑空间改造与保护的意义 1.1旧建筑空间的改造 按照建筑物的寿命（设计使用年限）分类，可分为临时性建筑（5年）、易于替换结构构件的建筑（25年）、普通建筑和构筑物（50年）、纪念性建筑和特别重要的建筑（100年）；按照建筑物的用途分类，可分为民用建筑（居住建筑和公共建筑）、工业建筑、交通建筑、农业用建筑、军事建筑、历史性建筑（建筑遗产）等。 1.2旧建筑空间的保护 有保护意义的旧建筑可分为以下几类：重要建筑、风景名胜区建筑、有文化价值的建筑、有历史价值建筑、历史文化名城建筑、国家重点保护建筑。 1.3城市文脉的延续 1.4经济发展与市井经济 1.5城市更新与新陈代谢 1.6生活方式、工作方式与审美变化 1.7建筑材料的更新与发展 1.8科学技术的发展 二、旧建筑空间改造与保护的分类 可改造与保护的旧建筑可分为四类：一般性历史、文化建筑、国家重点保护建筑、普通旧建筑、城市发展之废弃建筑物及构筑物。 2.1一般性历史、文化建筑 2.1.1定义 能体现建筑美学价值和发展历程，承载文化意义和历史信息，对社会生活和城市环境有重要意义的建筑物。 2.1.2改造方法 通过“采取恢复生命力的行动”的再利用保护手段，对具有历史意义的历史文化遗产及其毗邻环境进行保护、更新、合理的综合改建再利用。不仅可使其自身得到有效的保护。并重新占据城市生活中的主导地位。成为推动地段和城市文化发展的积极因素。 2.1.2.1生命力再现的手段 建筑历史文化遗产再利用的理论基础：作为人类历史文化的见证，城市中遗留下来了大量的建筑历史文化遗产，在现代社会生活中。它们时刻提醒着人们对于自己祖先历史的记忆，是文化得以继承和延续的实体。 二十世纪，联合国教科文组织(UNESCO)和国际文物建筑和历史地段工作者议会(ICOMOS)制定了《威尼斯章》和《内罗毕建议》。为历史文化遗产的再利用奠定了科学的理论基础。《威尼斯宪章》提出，为社会公益而使用文物建筑，有利于它的保护，《内罗毕建议》提出“在保护和修缮的同时，要采取恢复生命力的行动”。这种再利用的方式，是让建筑历史文化遗产承担起现代生活中新的社会职能，既可以使对历史文化遗产的保护取得更积极有效的成果；另一方面可以激活社区的文化生活，从而带动地区的文化发展，成为推动城市文化发展的积极因素。 2.2国家重点保护建筑 2.2.1定义 是指标本式的保护起来的旧建筑，如故宫、颐和园、苏州明清私家园林等著名的古旧建筑。其价值在于研究、欣赏等精神文化作用，这些作用的发挥不需要改变建筑的原状，而是要诚实地、完整地保留建筑原状。我国有许多这样的古旧建筑，它们已经丧失原有的物质功能，但是作为历史的见证完整地保留原状是很合适的。 2.3普通旧建筑 2.3.1定义 这里所指的旧建筑并非以上建筑，而是一般性的旧建筑。他们没有受到保护，尚在安全使用期内，却已经不符合建筑功能，或者要改变其使用功能，是一种介乎有历史保护价值和毫无再利用价值的旧建筑之间的一般性旧建筑，我们在这里称其为普通旧建筑。 2.3.2简#8226;雅各布斯 与《美国大城市的死与生》 Jacobs, Jane(1916-2006) 简#8226;雅各布斯称得上是过去半个世纪中对美国乃至世界城市规划发展影响最大的人士之一，出版于1961年的《美国大城市的死与生》震撼了当时的美国规划界，而现在，人们也已习惯把该书的出版视作美国城市规划转向的重要标志。很多人甚至认为正是这本书终结了五十年代美国政府以铲除贫民窟和兴建高速路为特征的大规模的城市更新运动。 简#8226;雅各布斯1916年生于美国宾夕法尼亚州一个小镇斯克兰顿，她家族中几代女子都与男性一样拥有职业，而且大多数是教师。在她的家庭中女孩和男孩被同等对待，家族的这一传统塑造了她果敢而特立独行的性格。中学毕业后雅各布斯不愿去上大学，在接受了一段时间的速记员培训后，她却去了当地的一家报纸《斯克兰顿论坛》做义务记者。经济大萧条时期她去了纽约，为时尚杂志《Vogue》撰稿。22岁去哥伦比亚大学进修了2年，随后进入战争信息办公室工作。 1944年简和一位擅长医院规划的建筑师结婚，定居在纽约的格林威治村。在丈夫的影响下，她开始对建筑发生兴趣，并成为《建筑论坛》的助理编辑。1958年，雅各布斯为著名的《财富》杂志撰写了一篇关于城市中心区的文章《市中心为人民而存