现代建筑给排水施工管理探讨.PDF

中国月期刊咨询网 现代建筑给排水施工管理探讨 现代建筑给排水施工管理探讨 曹伟明 摘要：建筑给排水施工管理包括：工程施工前期管理；工程施工管理：土建基础主体结构施工、主体装修施工等过程 中的施工质量管理；工程验收管理：检测消防水箱的消防压力、排水系统排水管的坡度、管道的平面位置、标高、管 径管材是否符合设计要求等。 关键词：给排水；施工管理；排水系统 前言：随着社会的进步和生活水平的提高,人们对生活质量的要求越来越高,在满足使用要求的同时,对美观和舒适度的 需求逐步增大,对建筑给排水的要求也逐步提高。目前,我国建筑给排水工程设计、施工的技术规范和工艺日趋完善,设 计、施工的水平和质量不断提高,有效地满足了用户对给排水系统的功能要求。但是,总有这样那样的缺陷和问题存在, 需要不断改进和完善,因此，我们必须在给排水管道施工的全过程做好质量管理。 1当前建筑给排水施工的主要问题 1.1建筑安装施工 (1)给水管敷设时管内有异物,清洗时异物又未冲出;在管与管、管与配件、管与附件连接时丝扣上缠绕的生料带或麻丝 部分阻塞了过水断面,使得用户用水时压力偏低。 (2)漏装给水管可拆装的连接件。规范规定:给水立管和装有3个或3个以上配水点的支管始端,均应安可拆装的连接件。 有些施工单位人员漏装或少装,特别是在成组水表、给水立管总阀门处,给管道维修、阀门更换带来诸多不便。 (3)卫生间、厨房预留或打凿的给排水管道孔洞封堵不严,地面防水层没有做好,造成楼板漏水，这是许多住宅楼验收使 用后经常出现的问题。 1.2二次装修施工 (1)住户随意更改给排水管道。有些住户为了增加房间面积,自行将阳台改建为厨房,将原来阳台排雨水的地漏排放污水 。这种做法在小区物业管理中经常遇到,值得引起注意,并采取预防或补救措施。 (2)在住户二次装修过程中,由于埋地或暗装在墙里的管道渗漏水、破坏的防水层未能及时修补等原因,造成临近和楼下 的住户家中顶板或墙面受潮发霉,甚至出现滴水现象。为此,应加强二次装修工程的管理工作,问题严重时强制住户重新 装修。 (3)住户装修时，洗菜盆、洗手盆排水管上没装存水弯,污水管中的臭气散发出来影响环境卫生。有些住户将排水立管 检查口封住;有的居民装修地面时将清扫口封死,使得排水管堵塞时无法疏通。物业管理人员在住户办理装修手续时， 应向他们讲清存水弯、检查口、清扫口的作用,促使装修工作按规范进行。 (4)初装修时,住宅排水接管口未能及时用厚纸封堵扎紧或遭到破坏；住户装修时,用水泥砂浆填塞覆盖不想使用的地漏 、排水接管口都可能部分或全部堵塞排水管道。 2建筑给排水施工监管的具体措施 2.1工程施工前期阶段 必须熟悉施工图及设计意图、要求，熟悉、了解室内给排水管道与室外给排水管道的连接位置，管道过基础、墙壁、 楼板的位置标高和施工方法；了解设计图要求的主要材料规格、型号及质量标准，以及采用的材料品牌，严格控制工 程进场的主要材料，为工程施工质量打好最基本的、最关键的基础。严格审核施工单位提交的施工组织设计，详细审 核其是否满足工程的施工需要，及时签发施工组织设计报审表，并要求施工单位在施工中严格按审批的施工组织设计 执行。 2.2土建基础主体结构施工阶段 在排水系统的排出管及给水系统引入管穿越建筑物基础处、地下室或地下构筑物外墙处，检查是否按设计及施工规范 要求预留了孔洞和设置了合格的套管。在底层室内地面回填及浇制混凝土前，业主应要求施工单位安装完成好埋地的 给排水管道，注意伸出地面管道的垂直度及对照图纸有无遗漏，安装位置是否符合现场要求；给水管必须做水压及通 水试验，当符合要求时应及时给施工单位办理隐蔽工程验收手续；并要求施工单位将各预留管临时封堵好，配合土建 堵孔洞和回填土。要求所有埋地金属管，在安装前按设计要求做好防腐处理。敷设好的管道应及时进行灌水试验，注 意观察管道水满后水位是否下降，检查管道各接口及管子本身有无渗漏。检查管道过墙壁和楼板处，是否按要求设置 了套管，注意检查各预留孔洞和套管位置及大小是否符合图纸及现场要求，有无遗漏。安装在一般楼板处的套管，其 顶部高出装饰地20 mm即可；而安装在卫生间及厨房内的套管其顶部应高出装饰地面50 mm，套管底部应与楼板底面平；安装在墙壁内的套管，其两端应与饰面平。 2.3主体装修施工阶段 主体装修施工阶段是给排水设置系统安装的阶段，管道经过建筑物的结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝时要求设置补偿装 置，在立管安装前，要求施工单位先打通该立管各楼层预留的孔洞，自上至下吊线，并弹出立管安装的垂直中心线， 作