简述福建省土地使用权出让网上交易服务协议.docVIP

福建省土地使用权出让网上交易服务协议 （试行） 欢迎您登录“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称“本系统”）。本系统免费为您提供网上交易服务，请您在提交注册申请前仔细阅读本协议的所有条款和内容。 　　一、系统介绍 　　1.本系统由公众网站及管理软件和竞买软件等部分组成，是福建省国土资源厅（以下简称本系统管理单位）根据国家现行土地管理法律法规规章的规定，依照国有建设用地使用权出让工作流程，应用计算机的数据库技术、安全加密技术以及网络技术，实现市、县（区）国土资源局（以下简称“挂牌人”）与竞买人之间进行国有建设用地使用权交易的网络平台。 　　2.本系统的主要功能作用是减少人为因素对国有建设用地使用权出让活动的干预和不合理控制，实现信息公开，防止暗箱操作，促进公平交易，提高工作效率，降低交易成本。 　　3.福建省国土资源信息中心是本系统的技术支持单位。 　　二、服务内容 　　4.本系统主要为用户提供下列服务： 　　（1）出让宗地交易信息及相关资讯查询； 　　（2）报名注册申请竞买国有建设用地使用权； 　　（3）出让宗地挂牌和拍卖竞买报价； 　　（4）出让宗地交易短信友情提示； 　　（5）在线留言及问题解答； 　　（6）交易软件、格式文书下载等。 　　三、用户注册 　　5.您必须先按下列步骤完成注册程序，方可成为本系统的用户,并参加意向宗地的竞买交易： （1）同意接受本协议，确认注册； 　　（2）选择意向竞买的宗地编号； （3）完整填写本系统规定的身份认证要素，并通过系统的自动审核； （4）确认提交注册信息,网上交易系统自动配发注册流水号； 　　（5）通过竞买申请结果查询界面，扫描上传有关附件资料，提交给挂牌人进行审核确认； （6）经挂牌人审核确认符合竞买资格的，竞买申请人及时缴纳竞买保证金，并将缴纳凭证扫描上传给挂牌人，经挂牌人核实后，领取挂牌人发给的网上交易竞买号和初始交易密码。 　　6.无民事行为能力、限制民事行为能力以及无经营或特定经营资格的单位和个人，不当注册为本系统用户或超过其民事权利或行为能力范围从事交易的，其与本系统之间的服务协议自始无效，本系统管理单位一经发现，有权立即中止或注销该用户，并追究其使用本系统服务的一切法律责任。如您不符合资格，请勿使用本系统的服务。 　　7.所有注册资料将被引用到网络交易的整个过程及成交后办理相关手续的工作中，因此用户必须提供详尽、准确、真实的单位或个人注册信息资料。如注册后信息资料有任何变动，必须向挂牌人提交相关证明文件并及时更新，否则由此引起的法律责任均由竞买人自行承担。 　　8.在注册过程中您必须遵守本系统相关规则的要求，包括但不限于： 　　（1）不得为任何非法目的而使用本系统； （2）遵守所有与网络服务有关的网络协议、规定和程序； （3）不得利用本系统进行任何可能对互联网的正常运转造成不利影响的行为； 　　（4）不得利用本系统或互联网进行任何不利于本系统管理单位和技术支持单位的行为； 　　（5）不得利用本系统提供的网络服务上传、展示或传播任何虚假的、骚扰性的、中伤他人的、辱骂性的、恐吓性的、庸俗淫秽的或其他任何非法的信息资料； 　　（6）不得侵犯其他任何第三方的专利权、著作权、商标权、名誉权或其他合法权益； （7）如发现任何非法使用竞买号或竞买号出现安全漏洞的情况，应立即告知当地挂牌人； （8）法律、法规或出让公告中规定的其他内容。 　　9.用户使用本系统对个人计算机的最低配置要求： 　　CPU：奔腾1.7主频及以上； 　　内存：最低要求1G； 　　硬盘空间：C盘至少有2G及以上的空余空间； 　　操作系统：默认Microsoft Windows XP SP2；不支持64位操作系统； 　　显卡：支持directX 9.0C以上的显卡，显存64M以上； 　　声卡：能正常工作； 　　网络要求：互联网宽带接入，2M带宽以上。将网上交易系统网站添加为受信任站点，客户端网络不能屏蔽80、808等二个端口，安装必要的杀毒软件。 　　如您有疑问，请查阅本系统的交易规则、向挂牌人咨询或与本系统管理单位和技术支持单位联系。 　　四、权利义务 　　10.本系统管理单位提供国有建设用地使用权网上交易服务平台，履行下列义务： 　　（1）根据本协议、交易规则，及时受理用户申请，为用户办理相关手续、提供相应服务。 　　（2）对于用户就相关业务规则的咨询，及时予以解答或向其提供查询渠道。 　　（3）对用户资料进行保密，但法律法规及行政管理机构另有规定、用户与本系统管理单位另有约定或在国土资源管理系统内部使用的除外。 　　11.竞买人使用本系统进行交易时，必须熟知以下事项： 　　（1）在签订本协议之前，已经详细阅读了网上交易规则、网上交易须知和本协议的所有条