建设项目工程总承包合同示范文本 李 君.pptVIP

建设项目工程总承包合同示范文本;一、《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》的出台背景; 1.基本情况 在国务院有关部门的领导下，经过二十多年的努力，目前，我国推行工程总承包成绩显著，开展工程总承包的行业已经从早期起步的化工、石化推广到冶金、电力、机电、建材、石油、天然气、纺织、电子、兵器、军工等行业。2010年，全国勘察设计企业完成工程承包收入达到5634亿元，这个五千多亿已经占了勘察设计企业全部营业收入的59%。; 2.示范文本的意义 1）实施工程总承包不仅有利于企业拓展服务范围，增强实力，还有利于保证工程项目的质量和安全，提高工程项目的综合效益。; 2）开展工程总承包20多年以来，我们国家并没有可以参照执行的工程总承包合同示范文本，造成一些工程总承包项目合同内容不完整，责任不明确，执行不到位，给建设工程的质量安全带来隐患。 ; 3）该合同文本的编写历时六年，工程总承包合同示范文本的出台，对明确合同双方的权利和义务，维护市场公平，进一步规范市场行为，保证工程总承包项目的安全和质量具有十分重要的意义。;二、《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》实施的相关重点; 1.要强化对示范文本的宣传和贯彻工作。在宣贯的过程中要注重宣贯的覆盖面，参与工程总承包的各方以及政府管理部门的技术和管理人员都应该参加培训学习，建设单位、招标代理机构不能遗漏，以保证示范文本的正确使用。 ; 2.要积极稳妥地推动工程总承包发展。结合示范文本的发布，希望各地在实际工作中逐步推广工程总承包发包模式，积极培育具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业，在其资质许可范围内开展工程总承包业务，并努力为企业开展工程总承包业务创造有利条件。; 3.要探索适合工程总承包的招投标模式。目前，我国还没有专门针对工程总承包承发包模式的招投标管理规定，针对这个问题我司已经组织开展相关的课题研究，希望各地在推广使用示范文本的过程中积极研究探索适合于工程总承包的招投标方式，有什么好的意见和建议可随时与我们沟通联系。; 4.要促进企业参与国际市场竞争。示范文本在编写过程中吸收了许多国际工程项目的先进经验，对建设单位和工程总承包单位的责任、权利和义务做出了比较详尽的约定，希望各地政府部门继续加强对企业参与国际市场竞争的指导，以出台示范文本为契机帮助企业加强对外承包合同管理办法的制定，有效防范合同风险，避免或减少合同纠纷，增强其国外工程总承包的能力，不断提升中国企业在国际建筑市场的综合竞争力。;三、《工程总承包合同示范文本（试行）》的特点 ; 1.《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》是由住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局联合发布的一部合同文本，适用于建设项目工程总承包发包方式，即承包人受发包人委托按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等全过程的工程承包。 ; 2.示范文本为非强制性的文本，我们在这里只是推广和引导大家使用，发包人和承包人可根据发包建设项目的具体内容和要求确定，决定取舍，在实践中不断完善。 ; 3.《示范文本》编制须遵守的原则、我国成文法合同法与案例法合同法的主要原则差异、FIDIC合同与我国合同的主要差异、工程总承包与设计、施工分段承发包项目的主要风险差异、《示范文本》主要条款内容解读。;四、具体讲解重点（结合条款讲解以下内容）; 1、建设项目工程总承包管理概要1.1 建设工程项目总承包方项目管理的任务1.2 建设项目工程总承包的模式1.3 建设项目工程总承包的组织1.4 建设项目工程总承包从招标开始至确定合同价的基本工作程序?;1.5 建设工程总承包合同谈判与签约 1.6 总承包合同示范文本 1.7总价合同的运用 1.8 现场勘察调研的目的和计划安排 1.9 建设项目工程总承包方的工作程序;2、建设工程项目总承包成本管理 2.1 成本管理提要； 2.2 采用EPC总承包模式的成本控制环节； 2.3 施工过程进行成本控制必须遵循的基本原则； 2.4 施工成本管理的任务与措施；;2.5 施工成本计划的编制； 2.6 施工成本控制的步骤和方法； 2.7 成本、进度与质量目标的集成优化管理； 2.8 项目成本控制要强化制度建设； 2.9 工程项目变更管理与索赔。;谢 谢！