丰乐镇三里村整村推进及安置点（凤落苑）工程1标段-必读.docVIP

丰乐镇三里村整村推进及安置点（凤落苑）工程1标段 招标文件补疑 （项目编号：2017GECZ2413-1-补1） 各投标人： 按业主要求，现对本项目招标文件作出如下补充： 第一部分 招标需求 招标范围 本次招标为丰乐镇三里村整村推进及安置点（凤落苑）工程1标段，本标段建筑面积约5.56万平方米，包含1#-10#、14#单体住宅楼、2#配电房； 除特殊说明外，图纸设计范围内的所有内容均按图计入。 、土建工程 1、建筑工程中的外装修工程、屋面工程、保温工程、防水工程、门窗、进户门、室内门、单元门及对讲系统等按建筑设计施工图要求一次完成到位；图纸上标注的“业主自理”、“厂家二次设计”如钢雨棚、钢楼梯等配套工程。 2、结构工程：按结构设计施工图要求做到位，含结构预留孔洞（如燃气工程、供电工程、供水工程、消防工程、卫生洁具和弱电工程等的孔洞以及管道预埋）。 3、以下内容不在本次招标范围内： （1）、现场实际标高低于室内成熟地面1.5m左右，本次只考虑单体楼挖填，其余不在考虑范围内。 （2）、管道外包覆材料60厚GRC板不在本次招标范围内。 (二)、安装范围： 电气部分 1、单体楼/商业强电系统从电表箱（电表箱不计入）/公共用电总箱（公共用电总箱计入）下桩头开始按图计入，电表箱/公共用电总箱前计管盒预留预埋至外墙1.5m处。 2、单体楼弱电系统（网络、电话、有线电视、楼宇访客、保安闭路监视系统等）计入至外墙1.5m处。 给排水部分 1、给水系统计入到室外第一个阀门处（不含阀门），户内水表不计入。 2、雨水、排水系统（污水、废水、冷凝水等）按图全部计入。 3、太阳能热水储水罐及太阳能集热器在本次招标范围内。 4、单体楼内卫生洁具在本次招标范围内，每户预留预留一个洗衣机水龙头，淋浴器、厨房洗菜盆仅计堵头。 5、卫生服务站及物业用房卫生器具在本次招标范围内。 消防部分 1、消火栓、喷淋系统计入到室外第一个阀门处（不含阀门）。 2、单体楼部分消防报警系统（消防报警、防火门监控、漏电报警、消防电源监控等系统）计入至外墙1.5m处。 电梯部分 1、电梯在本次招标范围内。 暖通部分 1、暖通系统在本次招标范围内。 不在本次招标范围部分： 1、室外总体不在本次招标范围内。 2、室外照明（路灯）不在本次招标范围内。 3、室外弱电不在本次招标范围内。 4、室外消防报警系统不在本次招标范围内。 5、商铺卫生器具不在本次招标范围内。 6、淋浴器、厨房洗菜盆不在本次招标范围内。 7、柴油发电机配电系统出线至各单体的线缆不在本次招标范围内。 暂定项目：无 预留金：一标段预留金为650万元，列在1#楼土建其他项目清单中。 补充图纸及修改图纸的说明：有补图，具体详见图纸目录。 推荐品牌：详见招标文件 甲供材：无 业主的其他要求及提示 1、因绿建要求，现场浇筑混凝土全部采用预拌混凝土，建筑砂浆全部采用预拌砂浆； 2、桩基检测费包含在投标报价中，投标单位在投标时综合考虑，中标后不予调整； 3、本工程涉及的消防验收检测费用清单不单独列项，由投标单位在投标报价时综合考虑在总报价中，确保验收通过，中标后不予调整； 4、本工程土方调配（含取土点、购弃土方）运距定为10公里以内，实际施工运距由投标人在勘察现场后自行考虑。 第二部分 ：设计文件及技术补充说明 （一）、土建图纸疑问 共性部分： 本次清单中土方标高是否按图纸设计室外地坪标高计算土方？ 回复：从室外地坪-0.5算。 阳台地面、内侧墙面、顶棚做法图纸未明确，请给出具体做法？ 回复：阳台地面采用楼4防水砂浆楼面，内墙采用内1，顶棚采用顶3。 请明确水井、电井楼面、墙面、顶棚做法？ 回复：采用地面1、楼面1、顶4、内4做法。 请明确电梯井内壁是否粉刷，如需请明确做法？ 回复：采用内4水泥砂浆墙面。 百叶窗内侧墙面装修做法请明确？ 回复：采用外墙涂料。 机房内装修请明确？ 回复：采用楼面1、顶4、内4做法 建筑构造用料做法：踢脚1：用于除2以外的区域是指哪些区域？ 回复：卫生间厨房采用150高面砖踢脚，做法为：17厚1:3水泥砂浆--3厚1:1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴--8厚面砖，水泥浆擦缝，其余均为水泥砂浆踢脚。 底层架空处地面、墙面做法图纸未明确，请给出具体做法？ 回复：架空层处地面采用地1水泥砂浆地面，墙面为外1涂料外墙（有保温层） 风井内装饰请明确？ 回复：风井内墙采用内4水泥砂浆墙面 女儿墙内侧的装饰做法？ 回复：采用外1涂料外墙（有保温层） 设计修改变更单第19条：分户楼板做法： 1、40厚C20细石混凝土 2、20厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS）（B1级）3、20厚M15水泥砂浆找平层 4、素水泥浆一遍 5、现浇钢筋混凝土楼板.表面清扫干净,修补平整 。具体指那些部位？ 回复：即