商业地产盈利3大法宝定位调研商业总图定位与商业规划设计-赢才网.pdfVIP

知识 ·信息 ·经验 ·思想·理论 商业地产盈利3大法宝 ：定位调研、商业总图定位与商业规划设计 最强大脑：国内商业规划及总图定位第一人。八弹精华，详细讲解，绝对干货！ 最优导航：授课解惑+互动演练+思维引导 最佳选择：4月23 日－24 日，楚汉名城，山水洲城。长沙 ！我们共同期待！ ［行业导读］：  商业地产飞速兴起繁荣发展的时代，催生了当下高烧的商业地产发展之势，尤如神秘的无花果一 样 ，遍地开花但却朝开夕谢 ，繁荣绝不持久。各地规划的商业地产项目规模惊人 ，有些县级城市 甚至动辄就要建一个体量在几十万平方米的商业项目。  商业地产既是天堂，也是炼狱。巨大的收益背后同样隐藏着巨大的风险，不少项目已经出现惨淡 经营甚至倒闭的现象，导致大量社会资源的浪费和流失。  赢才商业地产学院认为：商业的边界在模糊化，越来越多的混合业态将会出现，公共空间的作用 会越来越重要 ，空间的使用效率也会越来越被重视。对商业项目而言 ，好的规划、定位、设计带 来的将是成本的高度节省和管理效率的大幅提升，反之则将成为挥之不去的 “硬伤”。 ［课程导读］：  卖，还是租？不同经营模式间抉择让开发商们头疼不已。很多开发商目光短浅贪图快速回本，盲 目选择经营模式，致使项目效益不能达到最大化。  如何在项目实施时规避风险发展效益？如何有效改善已有项目的经营现状？如何正确把握市场机 会步入良性发展？  本次课程，讲师将所经手的实际案例解密商业地产盈利的诸多方面，系统讲授了商业地产盈利的 三大法宝——商业定位调研、商业总图定位以及商业规划 ，使您在商业地产危机和挑战并存的重 1 总机：020 地址：广东省广州市天园街道天河区建华路23号103室 知识 ·信息 ·经验 ·思想·理论 要时期，能够更好把握市场机会，规避风险，创造更高效益。 ［课程收益］：  商业定位调研，商业地产的核心灵魂。如何避免同质化经营？如何合理定位目标人群？准确的商 业定位既要保证项目的品牌形象又要保障项目的收益。寿老师将辅以实际案例教您商业地产定位 之法。  优秀的总图定位犹如巨人的肩膀，登高方能望远。如何发现、创造可能性，并找出最优的可能性 ——落实定位要求 ，既关乎项目的成败 ，同时也锁定了项目的最优价值；如何通过拟定经济模型 ， 计算项目成本 ，找到利润最大化的模式 ，这关乎开发商的生死。总图定位为何具备如此之高的附 加值和技术含量？寿老师将带领您一探究竟。  商业规划，划定项目的未来。如何设计引入的商家类型，如何成功地进行商业招商，如何合理地 布局项目各层的业态 ，如何巧妙地引领人流通过所有商家门面 ，一流设计专家将为您逐步解析动 线设计各个要点。 ［课程对象］： 董事长、总经理、产品定位总监、投资拓展总监、产品研发总监、营销总监、商业招商运营总监、商 业地产项目总经理、技术总监、总建筑师、规划设计经理等商业地产相关人员；各类商业经营机构、 商业地产管理服务机构  导师介绍 |Instructors 宋老师 国内商业规划及总图定位第一人 商业地产香港上市公司 集团设计中心总经理 高级建筑师、国家一级注册建筑师、浙江省重点项目评标专家  他，有着多年地产公司总部设计管理经验，在商业地产发展方向、商业定位、业态规划设计、设 计实施等方面均有丰富的实践经验及深刻见解，是资深商业地产专业人士。目前任职香港上市商 业地产标杆龙头企业，曾任区域副总经理，集团设计中心总经理，集团总建筑师等岗位。 2 总机：020 地址：广东省广州市天园街道天河区建华路23号103室