房产测量员.DOC

职业名称 房产测量员 职业定义 使用测绘仪器，按照房产测量规范和有关规定，采集和表述房屋及其用地信息的从业人员。 职业等级 本职业共设四个等级，分别：初级房产测量员（国家职业资格五级）、中级房产测量员（国家职业资格四级）、高级房产测量员（国家职业资格三级）、房产测量技师（国家职业资格二级）。 　1.8.2 申报条件 ____初级(具备下列条件之一者) 经本职业初级房产测量员正规培训达规定标准学时数,并取得结业证书。 在本职业连续连续见习２年以上。 ＿＿中级（具备下列条件之一者） 取得本职业实级职业资格证书后,连续从事本职业工作3年以,经本职业中级正规培训达规定标准学时数,并取得结业证书. 取得本职业初级职业资格证书后,连续从事本职业工作5年以上. 取得经劳动保障行政部门审核认定的、以中级技能为培养目标的中等以上职业学校本职业（专业）毕业证书。 ＿＿高级（具备下列条件之一者） 取得本职业中级职业资格证书后，连续从事本职业工作４年以上，经本职业高级正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。 取得本职业中级职业资格证书后，连续从事本职业工作５年以上。 取得高级技工学校或经劳动保障行政部门审核认定的、以高级技能为培养目标的高等职业学校本职业（专业）毕业证书。 取得本职业中级职业资格证书的大专以上本专业或相关专业毕业生，连续从事本职业工作２年以上。 ＿＿技师（具备下列条件之一者） 取得本职业高级房产测量员职业资格证书后,连续从事本职业工作7年以上. 取得本职业资格证书后,连续从事本职业工作5年以,经本职业高级正规培训达规定标准学时,并取得毕(结)业证书。 取得本职业高级职业资格证书的高级技工学校本职业（专业）毕业生，连续从事本职业工作满２年。 ３．工作要求 本标准对初级、中级、高级和技师的技能要求依次递进，高级别涵盖低级别的内容 　　　　　３．１　初级 职业功能 工作内容 技能要求 相关知识 一、准　备 (一)资料准备 1.能明确测区和房屋坐落 2.能明确测量工作的具体要求 1.房产分幅图、分丘图的编号规则 2.建筑平面图识图知识 (二)仪器准备 1.能根据要求准备一般仪器设备 相关仪器设备的型号和性能知识 二、测　量 （一）控制与碎部测量 1.能完成各级房产测量控制点的设置 2.能独立完成测距仪反光镜的安置工作 3.能在测点上正确立尺 4.能认识有关测量仪器并安全搬运到测站 1.控制点设置知识 2.简单测量工具的操作知识 3.温度计和气压计的使用方法 (二)房屋测量 1.能在丈量边长时拉尺对点 2.能进行房屋的简单测量 3.能绘制简单房屋的草图并正确标注数据 1.地物特征点的知识 2.房屋草图的绘制方法 三、仪器设备维护 （一）维护保养 能对测量工具进行日常维护 测量工具的种类及其保养知识 （二）故障排除 能排除一般测量工具的常见故障 一般测量工具的结构知识 　　　　　３．２　中级 职业功能 工作内容 技能要求 相关知识 一、准备 (一)资料准备 1.能核对所收集资料的准确性 2.能调用已有资料建立对应关系，进行测绘点编号 房产图识图知识 (二)仪器准备 能确定所用仪器设备并进行检查 测量仪器检校知识 二、踏勘 控制点勘查 1.能根据确定的测区和房屋坐落勘查测量所需的控制点 2.能根据控制点的设计方案进行选点、埋石和绘制点之记 3.能根据实地情况对控制点的设计方案提出就更建议 1.地籍图知识 2.控制多图识图知识 3.点之记的绘制知识 三、调查 (一)调查行政区划和坐落 1.能确认所测丘的行政区划 2.能确认所测丘或房屋所在丘的坐落 房产分幅图知识 (二)调查丘的土地使用类别及权属关系 1.能验证丘的土地使用类别 2.能记录丘的土地使用权人 有关土地使用类别的标准 (三)调查丘四至关系和界址点 1.能确认丘的四邻 名称 2.能确认丘的四至和干墙界 3.能实地确认界址点 1.界址点标志类型知识 2.墙界属性类型知识 四、测量 （一）控制与碎部测量 能进行水平角、垂直角和距离的测量和记录 水平角、垂直角、距离测量记录规则 （二）房屋测量 能对普通房屋进行测量，并绘制草图和正确标注数据 房产要素标注知识  职业功能 工作内容 技能要求 相关知识 五、数据处理 (一)控制网的数据处理 能进行单一导线的数据处理 导线测量知识 (二)面积计算 1.能计算独立产权房屋的建筑面积 2.能对单一功能的房屋面积进行计算并对共有面积进行分摊 1.房屋建筑面积计算规定 2.单一功能的房屋共有建筑面积分摊方法 （三）房产图的绘制 能利用采集的数据正确绘制房产分户图 分户图的相关知识 六、汇总 （一）面积统计 能根据要求对单一功能房屋面积计算结果进行统计 房屋面积统计知