丽水市城西公租房及安置房项目.doc

丽水市城西公租房及安置房项目 （一期公租房）施工 招 标 文 件 招标序号：丽建招A[2015]117号 招 标 人（盖章）：丽水市安居房建设有限公司 法定代表人（签章）： 招标代理人（盖章）：浙江建航工程咨询有限公司 法定代表人（签章）： 编 制 时 间： 2015 年 11 月 10 日 备案单位（盖章）： 2015 年 11 月 10 日 目 录 招标公告…………………………………………………………3 第一章 投标须知 一、招标重要事项表……………………………………………4 二、招标活动日程安排表………………………………………7 三、总 则………………………………………………………8 四、投标人资格…………………………………………………8 五、招标文件……………………………………………………10 六、投标报价……………………………………………………11 七、投标文件的编制……………………………………………12 八、投标文件的递交……………………………………………12 九、开 标………………………………………………………13 十、评 标………………………………………………………14 十一、其他………………………………………………………18 十二、授予合同…………………………………………………18 十三、工程结算方式……………………………………………19 第二章 主要合同条款及附件 一、协议书格式…………………………………………………22 二、通用条款……………………………………………………25 三、专用条款……………………………………………………25 第三章 技术规范……………………………………59 第四章 投标文件格式…………………………… 60 第五章 图纸和技术资料（另附）…………… 104 第六章 工程量清单……………………………… 104 第七章 附件……………………………………………105 附件一、开标程序（含资格后审办法） 附件二、评标办法 招 标 公 告 招标序号：丽建招A[2015]117号 一、 丽水市安居房建设有限公司 的建设项目丽水市城西公租房及安置房项目（一期公租房） 已经主管部门批准建设。工程立项批准文号：丽发改基综[2015]191号，资金来源：财政投资。 浙江建航工程咨询有限公司 受业主委托具体负责本工程施工的招标事宜。 二、工程概况： （1）工程地点：位于莲都区中山街北段消防支队西北侧 （2）建筑规模：项目总建筑面积约为67405.7平方米，建筑占地面积为4457.43平方米；计容积率总建筑面积为38275.59平方米，其中居住建筑面积为38077.99平方米，物业用房面积为159.65平方米，消控室面积为37.95平方米；架空层建筑面积（不计容）2218.91平方米；地下层建筑面积为26911.2平方米，其中：夹层建筑面积5720.09平方米，地下室建筑面积21191.11平方米(其中人防面积11838.89平方米)。（具体以设计施工图纸为准）。 （3）招标范围：建安工程、小区市政工程、附属工程、基础设施及配套设施、基坑围护、智能化工程等，具体以设计施工图纸为准。 （4）工期要求：763日历天 （5）招标控制价：约1.8亿(含暂列金) （6）质量要求：“九龙杯”优质工程 三、投标人资格要求: 1、投标人资质类别和等级：具有房屋建筑施工总承包贰级及以上资质(老资质)或建筑工程施工总承包贰级及以上资质(新资质)； 2、项目经理资质类别和等级：建筑专业注册贰级建造师，无在建或预中标工程； 3、要求投标人的是2015年丽水市国有投资工程建设项目房建类A类预选承包商名录中的企业,市外企业项目经理要求是该预选承包商名录中具有相应建造师资格的人员; 4、省外企业参加投标的还需办理省外企业进浙承接业务备案手续，未办理的拒绝参加本项目的投标。 四、本工程采用资格后审方式确定合格投标人。 五、招标文件索取途径： 1、书面不记名索取： 2015年 11 月10日起在丽水市招投标中心不计名购买，每本收取工本费 500 元人民币。 2、网上下载：2015 年 11 月 10 日起在丽水采购与招标网/上发布并供下载。如需图纸请与招标代理机构联系。联系人：陈秋、潘丽芳 联系电话：0578-2668578 六、其他规定 1 本工程不接受挂靠或已有在建项目的项目经理参加投标；投标人或项目经理被认定有丽水市建设市场严重不良行为的，或项目班子未缴纳养老保险的，或项目经理是公务员或事业单位（投标单位是事业单位的除