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英国有房族比例达又创新低【异乡好居】
英国有房族比例达又创新低 【异乡好居】
据悉 ,英国的低息环境有助减轻房贷一族的负担 ,但银行同时收紧向首次在
英国买房人士按揭审批 ,这变相导致英国陷入 “供房贷容易上房难”的局面。英
国政府数据显示 ,去年英国已完成供房贷的业主占整体比例 30年来首次超越仍
在供房贷的业主 ,全英 “有壳蜗牛”比例也跌至 29年来最低。
数据显示 ,英国 2260万户家庭中 ,有 1430万户拥有自己的物业 ,其中740
万户已完成供房贷 ,多于仍在供房贷的 690万户。完成供房贷的家庭之中 ,有
450万户至少有 1名成员是 65岁或以上。分析指 ,随着婴儿潮世代临近退休年
龄 ,越来越多人接近或已完成供房贷 ,低息环境只是助推了一下。
另一方面 ,首次在英国买房的买家进入楼市者也越来越少 ,去年 25至 34
岁业主比例仅 36% ,远低于 10 年前的 59%。年轻一代无力买房沦为 “无壳蜗
牛” ,只好选择租房 ,这带动英国租盘需求上升。数据显示 ,在 25至 34 岁年
龄层 ,有接近一半成为私房租户。首都伦敦情况更夸张 ,不仅租户人数多于业主
人数 ,每星期平均租金更高达 281英镑(约合人民币 2710元) ,几乎是当地打工
一族实际收入平均数的一半。
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