开元华庭迪士尼活动方案.doc

开元华庭9月份迪士尼活动方案 活动背景： 在开元集团进驻开封十年庆典的大背景之下，开元华庭通过一系列的活动，持续在市场上制造声音，聚焦全城目光，为项目蓄累客源。 在房地产传统“金九银十”销售旺季以及9月开学季双层利好的背景之下，通过开展系列的迪士尼活动，制造市场声音，传播项目信息，为项目的客户下阶段的持续热销做了先期蓄客准备。 活动目的： 在开元集团进驻开封十周年庆典的大背景之下，通过迪士尼系列活动，持续制造市场声音，聚焦全城目光； 在开学季的背景之下，举办迪士尼活动，针对全城中小学校、幼儿园有进行推广，吸引孩子关注，圈入家长，为项目蓄积客源； 借助华庭园区美丽景色尚未凋谢的有利时机，通过活动与客户的互动，展示华庭水景园林避暑纳凉品质社区的形象，通过客户对华庭的认可，激发其购买欲望，促进销售。 活动时间： 9月1日——9月30日 活动地点： 开元华庭园区 参与对象： 开元华庭前期意向客户、市场卷入的客群 活动主题： 欢乐华庭 梦幻迪士尼 开元华庭迪士尼活动展 活动宣传： 传统媒体： 通过户外和报广释放活动信息。让广大市民从正统的媒体渠道了解到活动信息，活动参与客户可通过拍摄活动报广或户外，凭照片活动当天到项场对换活动门票。 针对性拓展： 印制专属的活动单页、门票以及迪士尼卡通形象的气球，在全城各中、小学校，教育培训机构、商超、公园、游乐场及德克士、肯德基等儿童较为集中的区域进行派发、宣传； 外展拓客： 制作专属活动门票和包含活动信息、产品信息、项目二维码的X展架，结合正在执行的市区拓客、外展以，在人潮密集区域进行扫描项目二维码领取活动门票的派票活动。拓客人员可穿扮迪士尼卡通服饰以增加昭示性和趣味性。 网络、自媒体： 1、与网络媒体进行合作，在网络、论坛进行活动信息的释放及活动话题炒作。 2、通过微信、微博进行活动的宣传、炒作，特别是官方微信及开元员工的微信朋友圈进行宣传，通过转发项目微信至朋友圈即可兑换项目活动门票的形式全城展开。 短信、CALL客： 1、通过置业顾问对手头掌握的意向客户资源进行短信及电话邀约； 2、参加活动的客户可凭短信在活动当天到现场兑换活动门票。 活动包装： 园区： 将华庭园区门口现在哆啦A梦的彩虹门换成迪士尼活的形象主题； 在通往会所重要通道两旁的树木上，挂满各式的迪士尼卡通形象，道路上将现在的三角导视片更换成卡通形象的导引指示，同时制作各种卡通形象的气球摆满道路两侧； 会所： 会所内采用各种卡通形象的气球主题包装进行包装，配合冷餐、冷饮，迪士尼主题动漫电影展，现场安排多名真人卡通偶与小朋友进行互动，拍照。 架空层： 在四个架空内设置不同主题的迪士尼主题气球形象墙配合各架空层活动形式进行包装。 活动形式： 架空层一：迪士尼卡通城堡 架空层一内设置迪士尼卡通城堡、打地鼠等小的游乐项目，到访小朋友凭票盖章后即可免费参与 架空层内圈养一批小活鸭，在圈养圈四周设置多个投食点，到访小朋友每人有三次投食机会，小朋友投入的食物能成功的将小鸭子吸引到自己的投食点的，即可领养小活鸭一只。 架空层二：舞台剧 现场搭设一个小舞台，到访的小朋友可自行到舞台表演节目，也可与家长一起在台上表演节目，表演完成后，可获得由项目提供的精美卡通书包一个。 架空层三：卡通画展 现场摆放各种卡通形象的平面画、3D画展，配合各种卡通形象的介绍，让到访的小朋友能欣赏画作的同时了解各种卡通形象的知识； 现场提供颜料、画布、石膏卡通人偶等，供来访的小朋友亲自动手操作，绘制自己心中喜爱的卡通形象。 架空层四：大黄鸭活动区 活动期间架空层内设置以套环活动，每名到访小朋友有三次套取的机会，现场根据远近设置不同的礼品内容(近：小黄鸭；中：小黄鸭毛绒玩具；远：小黄鸭形象书包) 参加活动的选手五人为一组，骑大黄鸭滑板车进行竞速比赛，最先到达项目的小朋友可获得领养项目真小鸭子的机会。 费用预算： 序号 事 项 内 容 费用（元） （三场） 1 游戏物料 才艺赛，旋转木马，卡通城堡，画展， 元 2 礼 品 卡通书包、毛绒玩具、 元 3 其他 冷餐、冷饮、推广物料（单页、门票） 元 费用总计 元