市中区金融环境.docVIP

区位优势 发布日期：2012-02-29 访问次数: 156 信息来源：区投资服务中心 字号：[ 大 中 小 　　市中区是山东省省会济南的中心城区之一，面积280.19平方公里，常住人口71.36万人，辖17个街道办事处，是济南的政治、经济、金融中心，是山东省会形象的代表性区域。辖区驻有中共山东省委、济南军区、济南空军等重要党政军机关70余个，中国移动、中国联通等大型企业区域总部60余家，各类金融机构217家。2011年，全区实现生产总值538.3亿元，地域税收收入126.6亿元，地方财政一般预算收入27亿元。 　　围绕金融商务中心区、综合服务核心区、商埠文化传承区、生态宜居示范区四大城市功能定位，近年来，市中区大力实施服务业优先战略，产业结构日趋优化，三次产业比例为0.7:17.1:82.2。金融、通讯等高端业态快速发展，商贸服务业不断优化提升，房地产、高新技术、文化创意产业加快发展，初步形成了符合省会现代中心城区特点的现代产业体系，现代服务业占服务业比重达到56.9%。 　　特别是经过近几年发展已初具规模的济南金融商务中心区， 2011年10月被山东省确定为省级服务业综合改革试点区，是全市唯一省级服务业综合改革试点区域，也是全省唯一的金融商务试点区域，在全省、全市金融金融业发展中具有举足轻重的作用。济南金融商务中心区位于市中区北部，占地面积约5.5平方公里，目前已聚集银行省级总部18家，占全市总量的60%，全市两家外资银行——汇丰银行济南分行、渣打银行济南分行都落户在该区域；保险业省级公司30家，占全市总量的45%；证券期货业金融机构19家，融资租赁、基金、典当、信托、担保等金融业态不断丰富完善，中国人民银行济南分行、山东银监局、山东证监局和国家外汇管理局山东分局都在市中区，市中区已成为全市金融机构种类最全、数量最多、分布最密集的城区之一。 　　结合金融商务中心区建设，市中区积极打造一批容积率高、承载力强的大型城市综合体和超高层商务楼宇，为金融及其相关机构、现代服务型企业及企业总部等提供载体支撑，提高优质楼宇供给水平。总建筑面积100余万平方米的济南万达广场城市综合体，大商业和五星级凯悦酒店已开业，四座5A级写字楼部分交付使用，已成为集金融商务、综合商业及生活配套三大功能于一体的济南标志性区域；正在建设中的“泉城第一高楼”——绿地普利中心，规划建筑面积20余万平方米，将建成主体塔楼高300米的超高层商务楼宇，是集写字楼、商场、酒店、公寓等于一体的大型商业商务综合体，目标客户定位于世界500强、国内知名大企业及国际一线品牌；由华润集团投资建设的大观园东城市综合体，规划建筑面积170万平方米，定位为高档购物中心、酒店、写字楼、公寓及超高层地标性建筑。建成后，将与绿地普利中心超高层商务楼、万达城市综合体、大观园老商埠区及山东商会大厦、齐鲁银行大厦、证券大厦、银座晶都国际大厦、金龙大厦、恒昌大厦等楼宇一起，在经四路形成金融业和现代商贸业密集的泉城“金街”，并为现代金融、总部机构、高端商务项目的引进落户提供充足载体。 　　市中区交通便利，南部有济南长途汽车南站（旅游车站），北部毗邻济南火车站。城区大纬二路、英雄山路、顺河高架路、建设路、经十路、经七路、泺源大街等主要交通干线纵横交错，形成网络并向四周延伸；104国道、省道103线、绕城高速路、二环南路穿境而过，交通四通八达。 几年以前，很多人对于市中区的发展有所“担心”：东有奥体文博片区的吸引，西有西部新城的拉动，北有滨河新区的跨越，市中却缺乏强有力的发展平台……如何实现“中优”的战略部署？时至今日，市中人给出了答案：在立足现有条件下，走出了一条老城改造、提升、发展的新路径，即在金融商务“龙头”的发展壮大中，现代服务业如同强大引擎，推动区域经济成为全省瞩目的中心。展望未来，市中崛起的声音不再有丝毫质疑：世界金融巨头纷至沓来，让济南渐渐向国际都市靠拢；十大城市综合体的快速推进，让省会之城更加名副其实；国家级特色商业街的获得，让厚重的文化有了传承之地。 12 市中区走的，是一条独具特色的道路。在区域竞争日趋激烈的今天，“错位竞争”让市中区的差异化发展优势尽显，凝心聚力锤炼出市中区“金融商务高地”。有序发展金融产业已成“不可比拟”之优势市中区对金融企业的吸引力到底有多大？这或许是一个无法理性分析的问题。但是，很多金融企业选择落户市中后，一些不约而同的举动却能“泄露”出他们的喜好：日照银行济南分行2010年落户市中后，斥资购买7339平方米的办公大楼；广发银行济南分行落户之初，就在万达广场购买了2万平方米的写字楼；还有浙商财产保险山东分公司、天平汽车保险山东分公司……诸多金融机构落户市中初始，就直接购买办公场所的举动，恰恰表示出企业对当地的发展环境、发展潜力非常