马陵道古战场旅游区总体开发策划讲述.docVIP

马陵道古战场旅游区总体开发策划 项目名称：马陵道古战场旅游区总体开发策划 策划背景 1 策划缘起 1-1 区内旅游资源丰富，但旅游开发力度相对较弱 马陵山位于郯城县城东10公里，南北走向，因状如奔马而得名。该山在临沐、郯城、江苏省新沂、东海四县交界处交界处，绵延60余公里。历史上著名的齐魏马陵之战就发生在这里。公元前342年，魏国大将庞涓率兵攻打韩国，韩国求助于齐国。齐国以田忌为主将、孙膑为军师，直攻魏国国都大梁。庞涓闻讯回兵，齐军早已绕道东撤。庞涓率兵追赶；孙膑采用减灶诱敌之计，将魏军诱入马陵古道，大破魏军，射杀庞涓。孙膑马陵灭狂庞，深谋细虑弱克强，智者为尊天下理，出奇制胜留绝唱. 马陵山之战发生于此，马陵古道游览区因马陵之战而出名，2001年，“中国孙子兵法研究会”在此建立了“中国古代军事文化教研基地”，中国仅此一地。 马陵山地形复杂，因此山地处北东向郯庐断裂带(为我国东部巨型断裂带，北起沈阳南到安徽的庐江)中段，故有山体扭曲的地质景观，有错落有致的千层崖、泥裂龟壳崖。马陵山上发现的古化石极为丰富，珍贵而罕见，有中生代柏树化石，大片碎枝叶化石群，有大面积的鸭嘴恐龙化石群，有新生代大象化石、鹿化石、犀牛化石、熊化石等，故马陵山有“天然博物馆”之称。 马陵山地质资源种类丰富，呈南北向带状分布。 区内旅游资源基本处于未开发状态，旅游基础设施薄弱，游客主要为本县及周边县市的群众，旅游收入较低。 1-2 政府和投资商的强烈关注 郯城县两年前已制定了《马陵山古战场旅游开发建设规划》，据此制定商业计划书，并发布招商信息，多家投资商正在观望，郯城县政府对刚进入起步阶段的旅游开发非常重视，故请本课题组再次把脉，对马陵古战场景区进行提升策划。 1-3 马陵古道游览区具有良好的投资空间 马陵古道游览区所处的区位条件优越，可进入性强，旅游区范围内山体植被较好，多为绿化树、灌木林和果林木。郯城县的经济收入在淮海地区处于较高地位，周边市场的消费能力也在迅速提高，加之相关领导对经济与环境可持续发展的深入理解，应该说，本区具备发展旅游业的可能性，而如何科学地发展，则是在动工开发前必须考虑的问题。因此，先研究策划，再规划设计，以此为基础，实施开发建设和运作经营，则成为发展旅游业必须遵循的工作轨迹。本策划即是对如何开发马陵古道游览区提出的建议性方案，并前瞻性地考虑到今后的设计和运作层面，旨在理顺、明晰相关理念，指导今后一系列工作能够科学地展开。 策划范围 马陵古战场旅游区总体区域面积将近166.3平方公里，地形变化丰富，以山区地貌为主。马陵山，位于鲁南苏北交界处，（北纬34°25ˊ-34°48ˊ，东经118°24ˊ-118°27ˊ之间），主体分布在具有山东南大门制成的郯城县内，由北向南跨临沭，郯城，和江苏的新沂，绵延60多公里，山顶道为著名的历史古道，沭河从西部流过。 本策划力求把上述范围视为一个独立的旅游区加以研究，同时，考虑到未来的旅游区与银杏旅游区以及其它旅游景点存在着必然的联系，因此，也将对相关的环境关系予以考虑，以达到和谐共生，规模发展的局面。 资源简析 资源种类丰富，由北向南呈带状分布，主要有清泉湖，孙、庞决战之地，沭河拐弯处形成的湿地景观，黑龙潭，小三峡和细石器文化遗址，望海楼及周边类山地牧场等景观，绵延10余公里的红石景观，以及大汶口文化遗址等。 其中，最有视觉冲击力的资源是中部以南绵绵十多公里的红色沙岩石岗，在阳光照耀下，放眼望去犹如燃烧的石头.所以，项目组以“红石海”为其命名，“红石海”景观独特，国内罕见；具有开发高端旅游项目的巨大潜力。 最具文化内涵的资源是以孙膑、庞涓斗智为主要内容的中国古代军事文化，有着演绎景区故事的独特载体。 黑龙潭周围山水风光优美，地形平坦开阔，又处于马陵山的中心位置，适于布置各类休闲娱乐项目。 策划目的 基于开发者、投资者、政府相关部门、原住民和策划顾问方对旅游开发条件和运作潜力的共同理解，本策划藉由上述各方对马陵古道游览区的推动，为本区域赋予鲜活的旅游生命力。其策划目的在于： 挖掘地区的环境和资源特色，合理分析市场消费诉求，建构相对完整的游憩系统。 对设施、构筑物的形态提出意象化建议，为设计施工进行指导。 经验性地预估投资成本，并对回报收入的可能性进行判断。 配合核心功能的游憩系统，模拟消费者的游历过程，评估市场吸引力。 研拟未来的品牌建立和开发运作内容，确保项目的可操作性。 勾勒郯城的旅游发展愿景，以期达到整体区域协调、持续发展的目的。 受郯城县政府之托，立足于区域经济发展，面向市场，关注投资商，在确保市场认可的基础上，高起点的对马陵古道景区进行创意的提升策划。 核心理念 1 以“智”定主题 凭借传统古战争遗址——打造时尚型智体验景区 以“智”文化的主题设计差异化的旅游产品 以孙庞之战为历史基点，以绵延广阔