房友系统使用技巧和方法.pptVIP

房友系统的;功能结构图;获缴硝咀笨虱鹿篷驻办姆鳃九矫航孺腆沤篓摊认睬衍拂枫桶意沥古睬掐藉房友系统使用技巧和方法房友系统使用技巧和方法;功能简介;一、房源管理;二、客源管理;三、业务动态;四、实用工具;五、业务设置;六、系统设置;七、数据管理;八、数据交换;九、功能特色;楼盘字典的优越性体现在：;支持房源的加密房/公开房功能。如果业务员不能查看其他业务员的加密房，即房源的业主资料不显示出来，他只能通过该房源的开发业务员联系到业主，有利于保护开发业务员的积极性。系统还支持批量加密房转公开房的功能。 丰富的业务交流功能。业绩排行榜上可以列出业绩优秀的业务员名单，并以报表、柱状图、饼状图、红星榜等形式显示。提供经理与业务员以及业务员之间多种交流形式，如经理点评、员工论坛等。 支持电子地图功能。用户可以根据需要自行扫描添加所需地图或房源照片供业务员查阅。 支持按组织机构多级权限管理功能。可规定业务员只能查看自己的房源，或者本部门的房源，或者能够查看其他部门的房源。支持操作权限管理功能，业务员只能查看和增加自己房源，不能修改和删除房源，片区和楼盘字典也是如此，既满足操作的灵活性，又实现管理的控制性； 强大的数据库管理功能。用户可以自行实现完全的数据管理，包括定时自动备份、定时自动数据交换，充分保障数据的一致性和安全性； ;使用方法及技巧;1.如需查看房源需先登录房友系统点击房源管理里的房源列表（如： ） 再点查询即可查询到房友系统的所有房源如下图所示：（包括：楼盘字典、房屋栋座、房型、面积、售价（租价）等房屋相关信息。）;2.如需查询某个楼盘的房源，如：利通出水芙蓉 在智能那输入利通出水芙蓉点击查询即可查询此楼盘的所有租售房屋；或者输入ltcsfr也可显示利通出水芙蓉楼盘字典双击鼠标选择然后点查询。如下图所示显示出此楼盘所有房屋信息。（在第1条的基础上输入楼盘字典【利通出水芙蓉】）;3.如需查询某个楼盘的有效出租房源，如：利通出水芙蓉的有效出租房源，在交易 处选择出租，状态处 选择有效。即可查询如下图所示：(在第2条的基础上选择交易和状态）;4.如需查询某个楼盘的几楼的有效出租房源，如：利通出水芙蓉 3楼的有效出租房查询，在楼层处输入3如： ，点击查询即可，如图所示即为查询到的利通出水芙蓉3楼的房子。（在第3条的基础上输入楼层3）;5.如需查询某个楼盘的几楼的？套几的有效出租房源，如：利通出水芙蓉3楼套三的有效出租房查询，在房型处选择3房 ，点击查询即可，如图所示即为查询到的出水芙蓉 3楼套三的有效出租房。（在第4条的基础上选择房型）;6.如需查询某个楼盘的几楼的？套几的?某个月委托的有效出租房源。如：查询利通出水芙蓉11月份3楼套三的有效出租房，在日期处选择委托日期如图： 然后再选择日期2011.11.01至2011.11.30日  查询结果如图所示：第5条的基础上操作）;7.如需查询住宅，就在用途处选择住宅如图： 点击查询如图显示所有住宅房源：;8.如需查询商铺，就在用途处选择商铺如图： 点击查询 显示所有商铺信息，如图所示： 如需查询厂房、写字楼等，参照上述查询方法 ;9.如需查询公私盘，在楼层后面一栏选择公私，如图①所示；再选择私盘如图②所示；点击查询即可查询到所有私盘房源如图③所示； ② ③ ; 10. ⑴钥匙、推介房源的查询如图所示： 选择钥匙房查询结果如图： ;⑵高级查询：可以根据自己的需求查找房源 备注：房源是以整个房友系统查重的，所以一为经纪人如果人录正确房号的话别人是无法在录入的。（同一套房源租、售可分开录入）;⑶查询房屋可根据自己的需要随意组合。如需查询100平米以内，5楼以下的房屋即可在面积、楼层处分别输入100、5如图所示： 点击查询即 可查询到相关房屋信息。 ; 11.房源新增，点击如图所示符号： 弹出如图所示对话框： 将此框里面的所有信 息填完整，然后在员 工处选择 店名。 再选择自己的名字 点击保存，及录入 一条新房源。 ;12. ⑴要在系统里快速的给客户配到合适的房子可以直接先选中客户然后再点客配房如图标志: 即可在房源搜索列表里面找到合适的房源匹配。 如果客户资料不是很详细也许在系统里面就找不到合适的房子。 ⑵选中房源点击右键有很多选，经纪人都可以利用起来，