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浅议建筑工程招标策略及方法应用摘要：本文介绍了建筑工程招标概况，接着阐述了目前我国建筑工程招标中存在的问题，最后本文分析了建筑工程实行招标的方法及策略。 关键词：建筑工程；招标；策略与方法 Abstract: This paper describes the overview of construction project bidding and then described the current problems in China’s construction works tender, finally, this paper analyzes the methods and strategies for construction projects subject to bidding.Key words: construction; tender; strategies and methods 中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012） 建筑工程招标概况 1.1建筑工程招标的基本内涵 工程招标是招标人在工程项目发包之前，使用邀请招标或者公开招标等方式，使投标人依照招标人的想法以及要求作出报价，并择期开标、评标以及定标，以便从所有招标人中择优选择中标对象的一种经济活动。招标的目的是使固定资产的投资效益得到科学合理的提高，使项目目标得以顺利实现，营造竞争的环境，让投标者根据自身的资本与实力展开良性竞争，并从竞争的结果中择优选择合适的单位，使工程的建设质量得到保障。 1.2现行建筑工程招标的主要方式 1.2.1公开招标 公开招标又叫做无限竞争性招标。它是招标人公开邀请不特定的法人或组织参与投标。在招标人之间营造一种相互竞争的的氛围，各自展现自己的能力。公开招标是程序最典型、规范、完整的招标方式，也是最有前途、使用最为广泛的招标方式[1]。 1.2.2邀请招标 邀请招标也叫做限竞争性招标。它是招标人发出投标邀请书邀请特定的法人或组织来参与投标。招标人向之前已经确定好的几家承包单位发出邀请函，请它们来参加投标竞争。招标人对投标人有更多的事先考虑，这种比较特殊的招标方式从一定意义上说会使得工程的质量得到更大的保障，还可以更快更好的完成目标。 1.2.3议标 议标，又叫做非竞争性招标或者谈判招标，是由招标人选出两家或两家以上的承包商，在一起进行会议商谈，以拟议合同草案或者议标文件为谈判基础，分别与所选的承包商进行直接谈判，从中选出一家合适的承包商，签订协议之后将建筑工程委托给该承包商来完成。 2．目前我国建筑工程招标中存在的问题 目前我国建筑工程招标过程中还存在很多的问题，主要表现在以下几个方面： 2.1招投标法治不尽完善 到目前为止我国还未形成统一的招投标动作机制以及信用体制，各地区的招投标体制以及监管机制不一致，评标办法也不统一，全国范围内也未建立一致的招投标公示机制、信息查询机制、征信机制以及不良行为公示制度等制度。《中华人民共和国招标投标法》虽确定了围标串标等行为的法律责任，但该法只有一个原则性的规定，在实际工作中可操作性不强，同时也没有明确规定围标、串标等行为的鉴定标准，法制不够健全，让很多人钻法律的漏洞，破坏原有的和谐环境，这就使得监管部门在执法过程中缺乏明确的法律保障和依据。 2.2市场监督手段落后，监管力量不足 因为我国招投标事业的起步非常晚，一旦落后就会步步受限，对于招投标的监管手段相对来说就比较落后，缺乏监管的力度。对于串标行为的事前以及事中监管又缺乏必要的手段以及措施，所以就只有依靠事后监管来进行补救，这就造成了当前对于建筑工程项目招投标监管工作十分被动的局面，情况不容乐观，使得本来起步就晚的事业得不到好的发展空间。 2.3招标中的不正当竞争现象普遍 我国现行招标中存在大量的不正当竞争现象，主要表现在以下 方面： 2.3.1假借资质参与竞争，挂靠现象严重 因为缺乏合理的制约措施，在报名以及资格审查等工作的过程中，用他人名义报名以及假借资质的现象经常发生，这种恶劣现象会直接影响到这类行业的正常发展，某些投标人自身并没有工程建设的合法资质，但是为了能够在工程上中标，就和一些有资质的单位勾结，借用、租用企业资质，给企业交纳一定的管理费，通过挂靠有资质的企业来参与招标活动[2]。 2.3.2工程招标流于形势，搞明招暗定 一些工程项目在招标的过程中制定倾向性的条款，依靠人事关系或者利益关系为特定的投标企业提供方便，开后门，走绿灯；或者是制定某些苛刻的条件，排斥部分的投标人，为特定的投标企业减少竞争，或者要求投标的企业缴纳巨额保证金，