广州市房地产行业的空间效应分析.PDFVIP

第41卷第3期 江汉大学学报(自然科学版) V01．41NO．3 2013年6月 Univ．(Nat．Sci．Ed．) Jun．2013 J．Jianghan 广州市房地产行业的空问效应分析 谢家泉 (广东金融学院应用数学系，广东广州510521) 摘要：从空间角度着手研究广州市各地区房地产行业的空间效应及其住宅价格与住宅销售量之间 的关系。结果表明，广州市十区的房地产市场存在明显的空间集聚性，各地区的住宅价格和住宅销售量存 在显著的自相关关系，但二者之间的空间集聚性不存在相关性。 关键词：房地产行业；空间效应；Moran’I指数；Chi—plot图方法 中图分类号：0211．5；F293．3文献标志码：A 文章编号：1673．0143(2013)03．0026—03 0 引言 1 空间