英国的房地产评估.pdfVIP

年 月 四川师范大学学报 自然科学版 , 第 卷 第 期 , ’ 英 国的房地产评估 邹 高 四川师范大学地理系 “ ” “ 摘要 本文 阐明英 国房地产评估主要对象为交 易 中的 完全持有房地产 和 租赁持 , 有房地产 ” 的各项权益 估价的依据是市场价值 估价人 员的作用是预测 房地产 的市场 交 易价格 价 传统上主要采用 估价 法对 业 、 居 、 业 、 开 等 地产 或 值 种 方 商 住 农 发 房 进行评 估 , , , , , 关键词 房地产权益 市场价值 投资法 商业房地产 居住房地产 开发房地产 中图法分类号 引言 、 、 英 国是世界 资本主 义市场 经济 的主要发源地 , 它 的房地产市场 发达 相 对完善 运作 良好 在房 、 地产评估方面 , 其理论在 欧美 国家 中 自成一体 实践历史长 , 并对我 国香港 的房地产评估影 响很 大 、 评估机构有 总览全 局 的皇 家测量学会 大学有关 系科专业 如格林威 治大学 “ 土地及建筑管 理学 院 ” 以及大量分布 于全 国各地 的实力雄厚 的房地产评估 中介事务所 随着 我 国市场经济 的发展 , 对土 地及房产 的评估也逐渐兴起 但 由于 我 国房地 产评估起步 晚 , 、 实