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商业地产咨询行业分析报告 行业 我国商业地产咨询行业市场现状及趋势 商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。商业地产的形式多样，主要包括购物中心、超级购物中心、大卖场、商业街、主题商场、专业市场、写字楼等。 近年来，我国的商业地产快速发展。全国商业营业用房施工房屋面积从2010年的44,631.92万平方米增加到2014年的94,320.05万平方米，复合增长率为20.57%。全国商业营业用房销售面积从2010年的6,994.84万平方米增加到2014年的9,076.93万平方米，复合增长率为6.73%。 我国2010年至2014年商业地产行业的主要统计数据如下表所示： 项目 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 商业营业用房施工房屋面积(万平方米) 44,631.92 55,949.59 65,813.91 80,626.76 94,320.05 商业营业用房销售面积(万平方米) 6,994.84 7,868.65 7,759.28 8,469.22 9,076.93 商业营业用房销售额(亿元) 5,418.82 6,679.08 6,999.57 8,280.48 8,910.62 商业营业用房平均销售价格(元/平方米) 7,747.00