扬州新版物管收费细则征求意见.PDFVIP

A4 视点 SHIDIAN 24小时新闻热线：96496邮箱：yzwbxw@ ■2014年10月27日/ 星期一 ■编辑：于彬彬 版式：陈立中 校对：王海艳 扬州新版物管收费细则征求意见 外来车辆一小时内免费停车 停车费、车位租金“分家”，均执行指导价 记者昨从市物价部门获悉，根 广泛征求意见。据了解，此次修订 据去年出台的《江苏省物业服务收 是自2009年以来我市首次修订 焦点问题三：门禁管理 费管理办法》，我市物价局和市住 收费管理细则。据悉，修订版对保 房保障和房产管理局对《扬州市区 洁绿化用水价格如何收取、外来车 每户至少发放4张出入证 物业服务收费管理实施细则》进行 辆临时停车如何收费等物业新问 业主大会成立前 了修订，并将讨论稿向社会公布， 题，进行了明确规定。 针对当前许多住宅小区实 主大会成立后，实行出入证管理 实行政府指导价 行出入证管理，收费过高、过乱 的，由业主大会与物业服务企业 焦点问题一：停车费 等明显问题“，征求意见稿”对特 协商约定。 约服务费、代办服务费、代收代 物业管理区域内的停车场 停车费、租金“分家” 交等费用的收取进行界定，明确 实行门禁出入证（卡）管理的，应 收费内容。 当免费为车主每车配置 1张出 我市“老办法”规定的汽车停 另外，汽车停放服务费和租金 如果需要调整 物业服务企业为维护物业 入证（卡）。“业主、物业使用人另 放服务费是综合收费，概念比较模 均执行政府指导价。目前，我市普 管理区域公共秩序的需要，实行 有需求申请办理的，可以适当收 糊，对不同权属的车位、车库汽车 通住宅小区汽车停放服务费政府 ■需要“两个同意” 门禁出入证（卡）管理的，应当为 取工本费。”该负责人说，物业服 停放费怎样收取没有明确。“征求 指导价为地上车位不超120元、地 占建筑物总面积半数以上业主同意 业主、物业使用人每户配置不少 务企业对临时来访人员实行持 意见稿”明确了汽车停放费、租金 下车位不超70元；车位租金标准 占总人数半数以上的业主同意 于4张出入证（含IC卡等），证 证管理的，可按照制作成本收取 的内涵，针对住宅物业管理区域内 正在制定当中，初步定为150元/ 照、门卡等所产生的制作费用， 出入证（卡）押金；证件完好退还 不同专有属性的车位收费进行了 月·个，上浮最高不超过20%。 ■在政府指导价范围内调整 应计入相应的物业服务成本。 后，应如数退回押金；证件丢失、 具体规定。 “征求意见稿”明确，物业管理 新建住宅小区的门禁出入 损坏的，可收取不高于押金数额 记者了解到，占用业主共有的 区域内依法配建的人民防空工程 证（卡）由建设单位免费