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神奇淘房秘笈 高智军 神奇淘房秘笈 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc268873691 一、 房产投资很简单，一切皆有可能！ PAGEREF _Toc268873691 \h 2 HYPERLINK \l _Toc268873692 “以租代售”方案 PAGEREF _Toc268873692 \h 2 HYPERLINK \l _Toc268873693 印钞机的威力——“以租代售”对房东的3 大益处 PAGEREF _Toc268873693 \h 3 HYPERLINK \l _Toc268873694 “以租代售”对买家的 6大好处 PAGEREF _Toc268873694 \h 4 HYPERLINK \l _Toc268873695 二、用“以房养房”的思路获取房产。 PAGEREF _Toc268873695 \h 6 HYPERLINK \l _Toc268873696 三、没钱也可以做房地产！ PAGEREF _Toc268873696 \h 8 HYPERLINK \l _Toc268873697 我再次给大家分享一个成功逻辑： 相信——行动——-拥有 PAGEREF _Toc268873697 \h 11 HYPERLINK \l _Toc268873698 关于，鱼饵战略， PAGEREF _Toc268873698 \h 12 HYPERLINK \l _Toc268873699 从“经济适用房、福利房”入手！ PAGEREF _Toc268873699 \h 13 HYPERLINK \l _Toc268873700 再谈聚焦 PAGEREF _Toc268873700 \h 15 HYPERLINK \l _Toc268873701 “做房产最大的技巧是真诚诚信！” PAGEREF _Toc268873701 \h 17 HYPERLINK \l _Toc268873702 四、如果你现在没钱没工作，就做“房东”吧！ PAGEREF _Toc268873702 \h 18 HYPERLINK \l _Toc268873703 五、房产投资前，先改变一下你的投资思维方式 PAGEREF _Toc268873703 \h 21 HYPERLINK \l _Toc268873704 错误观念：总想着先“购买房产” PAGEREF _Toc268873704 \h 22 HYPERLINK \l _Toc268873705 如何走好你房产投资的第一步？ PAGEREF _Toc268873705 \h 34 HYPERLINK \l _Toc268873706 1， 聚焦区域 PAGEREF _Toc268873706 \h 34 HYPERLINK \l _Toc268873707 2， 聚焦分类了解各种房产 PAGEREF _Toc268873707 \h 35 HYPERLINK \l _Toc268873708 3， 借力房产中介 PAGEREF _Toc268873708 \h 36  一、 房产投资很简单，一切皆有可能！ 前几天，我分享了一个有关零首付的案例，引来很多人的好奇甚至怀疑，甚至当很多人已经看了这个案例之后，还说我是不是骗人的，零首付怎么可能呢？你说的这些零首付在国外可以，在国内肯定不可以！再看一下这个案例： “以租代售”方案 张女士有一套出租房产，出租3年，遇到过4个租客。收租、家具保养让 她费尽心机。有一次，租客甚至打坏了空调就跑了。害得她赔了2000多块。 想卖房，一时又找不到合适的买家；继续出租，又担心找不到稳定的租客— —让她犯愁。 经人介绍，张女士决采用新的出租方法。经评估，该房产价值 14 万， 所在地段同类房屋的平均月租为 1000 元。她采取“以租代售”模式，与租 客小陈达成协议：新房租为1350元（即名义租金），其中450元作为以后购 房款的预付定金。协议有效期为 3 年，约定 3 年后购买房价为 15 万，签订 协议时，外加两个月的租房押金2700元。 并同时约定：不满意可以随时搬走，但所付的 押金及名义租金不能 退还。  从此以后，张女士一个月都不用去看房子。小陈把房子当作自己的一样照 顾，甚至还多买了两盆花放在阳台，过节时还主动邀请张女士在家吃饭。张女士 再也不为房子操心了。 其实，这是一次成功的双赢交易，请看我们下面的详细分析。张女士与小陈的这次交易有什么“隐藏”的神奇吗？为什么要这样安排呢？