深圳坪山老中心城市品质与内涵提升研究.pdfVIP

建筑工程技术与设计 城乡规划 年 月上 2016 3 1 · · 深圳坪山老中心城市品质与内涵提升研究 白小梅 （深圳市坪山新区规划国土事务中心） 【摘要】 在快速城市化的进程中，城市面貌日新月异，原先自 重塑山水城林意象。 发形成的老城中心区将面临新建城区的挤压剥离，加之自身发展 （2 ）连山亲水，构建绿色空间网络：通过搭建绿色廊道串 中存在的一些问题，老城中心区吸引力下降，逐渐被边缘化。本 联现有山体、水系、公园、历史人文空间、社区公共空间，构建 文旨在以坪山老中心为例，以人在城市中的体验与感受为导向， 绿色空间游憩网络。 从政府可干预的公共资源和公共空间优先切入，重构空间场所组 （3 ）完善路径，本底资源挖潜：梳理现有空间资源，打通与 织关系，提升城市品质，挖掘城市内涵，探索低品质现状建成区 外界的联系路径，充分挖掘自身潜力。 向“绿色活力老城”蜕变的实施路径。 2、社区文化空间重塑 【关键词】 老中心；内涵；品质；客家文化 （1）激活场所，构建趣味、宜人邻里社区：通过路径梳理、 环境整治、功能完善以及文化注入，激活社区最集中、最具特色 导言 的社区空间，构建趣味邻里社区。 老城区普遍存在布局分散，建设状况差异较大，基础设施承 （2 ）功能注入，历史空间挖潜：依托市场需求，遵循文物保 载力不足等特征及问题。老城中心区除以上特征外，更兼具人口 护与利用原则，重塑历史人文空间，通过新型功能注入实现历史 密度高，建筑密集，社会活动频繁，商务、商业、娱乐、行政等 人文空间挖潜。 多种功能高度混合，土地使用情况复杂，产权部门交织，历史文 （3 ）优化路径，优质空间互联：打通社区空间、历史人文空 化积淀深厚等特征。老城中心区是城市建设发展面临各种矛盾的 间与滨水空间的联系路径，结合规划新增的公共空间，通过慢行 焦点。基于以上问题与特性，老城中心区逐渐衰落，吸引力下降， 系统串联公共空间，构建优质空间互联网。 如何提升老城中心区城市内涵及品质，为正在衰落的旧城中心区 3、商业服务空间激活 重新注入活力，使其重新焕发光彩成为当务之急需要着重研究的 通过功能升级、置换、特色注入、空间延续、环境改善等手 问题。 段激活商业服务空间，构建”商业片区+ 商业街+ 特色市场”的 一、坪山老中心现状概况 商业服务空间体系。 坪山新区位于广东省深圳市东北部，下辖坪山、坑梓两个街 4、交通联系空间优化 道办事处，总面积为166 平方公里，老中心位于坪山新区坪山街道， 老城区内控制交通总量，分时段对货运、过境交通进行管理， 是坪山新区最大的传统商业区，面积约3.27 平方公里。 远期禁货、禁过境交通（外围疏散）；发展公共交通，完善公交体系； 坪山老中心区公共空间现状问题： 在老城区外围建立高效公交系统和接驳换乘体系；适当建设停车 景观生态资源未得到有效利用；历史资源丰富，保护和利用 场，缓解停车空间不足；构建流畅非机动交通、步行交通体系 （绿 情况堪忧；居民休闲活动空间不足；道路不顺畅，交通组织混乱； 道、步行街区）。 商业仍处于初期发展阶段，形态多为一层