.土地法律关系.pptVIP

第四章 土地法律关系 主要内容 土地法律关系概述 土地法律关系的产生、变更和消灭 土地法律关系保护 要求： 掌握我国土地法律关系的含义及其构成要素的特征。 理解土地法律法律关系变化条件。 掌握土地登记的概念、内容、类型及程序。 第一节 土地法律关系概述 一、土地法律关系 1.法律关系的概念和特征 法律关系是社会关系的一种，是指在法律规范调整一定社会关系过程中所形成的人们之间的权利义务关系。 特征 法律规范是法律关系产生的前提 法律关系是一种特殊的社会关系 法律关系是法律规范的实现形式 法律关系是特定法律主体之间的权利义务关系 一、土地法律关系 2.土地法律关系 指人们在规划、利用、保护和管理土地的过程中，依照土地法律规范而形成的一种权利义务关系,是一种特殊的法律关系。 3.土地法律关系的特征 1） 土地法律关系具有相对稳定性 重要的不动产，利用周期长，生产活动具有连续性 例如：农村土地承包经营期限为30年 2） 国家对土地法律关系的产生、变更和消灭具有严格控制 土地资源的有限性，要求国家对土地的开发利用方进行严格的控制或管制。 土地法律关系主体意志的表示——符合社会公共利益和国家长远利益。 二、土地法律关系的构成要素 法律关系三要素——主体、客体和内容 法律关系主体是法律关系的参与者，即法律关系中一定权利的