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建筑施工及管理措施办法探析摘要： 及时的同设计、 施工、 监理及各专业施工人员沟通，化解各类矛盾 。从而保证成本管理 、进度管理 、质量管理 、安全管理等，从根本上保证整体工程项目的具体落实。本文阐述了建筑工程施工管理的重要性，探讨了建筑施工与管理的措施办法。 关键词：建筑；施工；管理；重要性；措施 Abstract: the timely with design, construction, supervision and each major construction personnel communication, resolve all kinds of contradictions. In order to ensure that cost management, progress management, quality management, security management and so on, fundamentally guarantee overall project specific implementation. This paper expounds the importance of construction management, and probes into the construction and management measures. Keywords: architecture; The construction; Management; Importance; measures 中图分类号：TU71文献标识码：A 文章编号： 很多建筑物,就其各专业本身,如建筑的外形、 使用功能、 结构型式、 安全合理性等,不论在设计,还是在施工方面的质量,都能得到很好的控制和保证。 但各专业工程施工中的交叉配合与协调工作,经常处理得不尽人意。 到了工程施工的后期,由于这些问题,往往出现返工,造成工程投资的极大消费,影响工期,有的还会影响到建筑物的使用功能,严重的甚至带来质量问题和安全隐患。 可见,工程施工中各专业的协调管理工作不仅很重要,同时也很必要。 一、建筑工程施工管理的重要性 1、管理工作的好坏，很大程度上决定了企业的经营效益、 企业信誉乃至企业存亡的问题 。建筑工程施工必须具备一定的技术条件和技术装备，而这些技术条件和技术装备需要企业的技术力量和技术工作组织管理水平来支撑和实施。 2、 建筑施工有其特殊性。建筑的类型、 样式繁多，规模要求各不相同，施工作业受天气影响较大，而复杂的多工种交叉施工、多项技术综合应用 、工序搭接较多，在这些生产过程中都需要加强管理，进而保证施工正常有序地进行，以便达到预期的质量要求、 使用功能要求和降低建筑成本要求的目标。 3、 随着建筑业的发展，新工艺、 新技术 、新材料、 新装备不断出现，同时承担的新工程可能结构更复杂，功能更特殊，装修更新颖，从而促使生产技术水平不断提高，技术主装备不断先进，技术管理要求不断提高，这也使得施工管理更显重要。 二、建筑施工与管理措施办法 1、 健全施工管理组织体系 在一些建筑施工单位尤其是小的建筑单位， 施工管理组织不健全的现象尤为严重。 在建筑业实行总分包的体制下， 工程项目的施工过程中， 总包施工单位的技术管理工作， 属于总包把握全局， 各分包处细管的格局， 这就意味着在施工过程中不仅仅有总包内部的交流沟通， 往往还涉及到各分包单位的协同配合， 还要与平行承包单位作技术上的沟通和必要的衔接， 因此建筑施工技术组织管理体制从广义上说， 一般都是以工程承包合同结构所确立的管理关系， 建立起以总包为核心、 总分包密切合作、 总包指导分包、 分包依托总包联动运行的技术工作机制。 但是经常有施工单位总包和分包之间缺少必要的信息渠道， 各行其是导致问题出现。 而且在施工管理不完备的情况下也会经常出现原材料储存、 堆放不合理， 对原材料入库合格率控制不严格等现象， 造成严重的经济损失， 加大了管理成本， 致使许多单位在管理组织体系环节或多或少的出现了问题， 影响工程整体进度和工程质量。 2、 建筑工程质量管理 （1）明确工程质量目标项目 。经理部要根据公司确定的质量目标，制定相应的质量验收标准，而且要使企业质量验收标准高于国家验收标准。 （2） 严把材料质量关。 甲方采购的材料和乙方采购的材料都要符合国家规范标准（含环保标准）和设计要求，严格执行材料验收制度。 （3）确保主体结构质量 。主体结构质量关系到整体工程质量和安全，关系到每个职工生命安全，因此，必须确保主体结构质量。 重视装饰质量 。在施工装饰阶段，一定要克服质量通病，搞好细部处