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REFLECTIONSON HlGH—RISEAND
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HlGH—DENSITYHOUSING
对高层高密度住宅的反思
文 ／姬云鹏 郑雪峰 赵文凯 JlYunpengZHENGXuefeng＆ZHAOWenkai
1O年间飞速发展 式
甚至在很多县城、镇也开始出现 高层住宅既能节约土地 ，也更加消耗资源 ，同时也带来其
他问题 也有制度的推手。“百年建筑 千年规划”
338 高层高密度建设模式正在改变我们的城市 ， 需要我们
更全面、理性的思考。本文通过对高层高密度住宅存在的问题、与人口和环境资源的关系
国际比较等进行探讨，并对我国高层高密度住宅的发展提出了一些建议。
关键词 ：高层高密度、住宅、容积率
Abstract：Ithasbeenadecadesincetheboomingofhighriseand high—denstiyhousing
began ItisnowoneofthemajorformsofurbanhousingdevelopmentinChina，eveninthe
onceremotecountiesandtowns Consideredsavingland．italsoconsumesmoreenergy
thanordinarybuildings，andbringsotherproblemsaswellltspopularityistheresultofboth
freemarketandpolicychoice Thepaperexamniestheexisting problemsofhigh—riseand
highdensi~housinganditsrelatoinshipswtihenvironmentandresourcesSuggestionsare
givenattheendtothefuturedevelopment
Keywords：hgih—riseandhigh—densit~ housing．floorarearatio
我国的高层住宅最早可以追溯到 20世纪 30年代 率先在黄浦江和苏Jt{
河畔兴建了最早的一批高层住宅。在建国初期，由于经济发
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