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江苏省二手房买卖居间合同 甲方(卖方)： 身份证号码： 联系电话 乙方(买方)： 身份证号码： 联系电话 丙方（中介方） . 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，甲乙丙三方就房屋买卖事宜及居间服务事宜 第一条 房屋情况 （一）甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于： 市 区 室内装饰：各房间，客厅，厨房，卫生间，灯具，窗帘，晾衣架，橱柜，鞋柜；床 张，冰箱 台，挂壁空调 台，柜机空调 台,洗衣机 台，电视机 台，油烟机 台，（太阳能热水器）（燃气热水器）（电热水器） 台，餐桌 张，沙发 组，微波炉 台，电水壶 台，椅子 张。补充： 入住前各项数值 水表值： ，电表值： ，燃气表值 物业费： 。 （一）甲乙双方委托丙方（）提供房屋买卖相关事项的居间服务。 1、提供房地产信息 2、查验买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性及3、向双方准确传达或报告相关事项4、为买卖双方计算本次交易所产生的税费 5、协助办理银行抵押贷款、公积金贷款事项 6、协助双方办理物业等交割 7、促成买卖双方签订《存量房买卖合同》 8、协助买卖双方办理产权转移登记等相关手续 9、协助办理相关公正事项收取过户后丙方协同乙方办理此房屋的公积金贷款，此款项将由银行直接打至甲方银行账户。甲方收到剩余的该房屋交易款人民币 元后归还欠条并移交该房屋钥匙以及办理房屋交接。 2、甲方需保证上述房产权属清楚，过户前该房屋所产生的房屋抵押，房屋纠纷，房屋贷款，产权问题等与乙方无关，否则属于违约。若此房为甲方的共同所有财产，若在房屋过户时因甲方夫妻一方不到场签字、不同意等原因造成不能房屋过户，乙方有权解除合同，甲方全额退款并赔偿本合同所约定的违约金。 3、乙方应在收到钥匙之日内对房屋室内装饰及房屋附属设施进行查验。若发现在签订本合同前所拍摄图片中的家电家具损坏或型号尺寸不同可当场向甲方提出异议，要求照价赔偿或更换原件。 4.乙方应及时办理水、电、气等相关的更名手续，甲方给予配合，不给甲方造成相应的麻烦。水电费等在甲方代缴期间，乙方如期缴清。 5.乙方未按约定的时间付款的，按照以下约定处理：自约定的应付款期限届满之次日起，逾期超过 30 日，甲方有权解除合同，乙方承担违约责任。 6.未按照约定时间办理房屋权属转移登记手续的约定处理：甲方或乙方未按照约定时间办理房屋权属转移登记手续的，逾期超过30日的，另一方有权解除合同，违约方承担违约责任。 7.若甲方提供该房屋信息与事实不符，乙方有权解除合同，甲方全额退款并承担违约责任。 8.本合同违约金为该房屋交易价格的20%。 第十条 不可抗力 因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，一方当事人应当及时告知另 一方当事人，并向另一方当事人提供证明。因不可抗力导致合同无法履行的，三方免责，乙方所付定金应退还，丙方所收费用应退还，所发生的其他费用应根据各方权益进行分担。 第十一条 争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，以向人民法院提起诉讼的方式解决争议。 附则 卖方（甲方）签章： 方（乙方）签章：委托 ： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日 委托代理人： 年 月 日 买方：夫妻双方身份证 ，夫妻双方户口本，夫妻双方结婚证（只要一本）。 卖方：夫妻双方身份证 ，夫妻双方户口本，夫妻双方结婚证（只要一本）。该房屋的所有房产证，土地证。如有契税发票需带过来（复印件也行最好原件） 过户后手续： 卖方提供收入证明，