新都城市总体规划文本2005.docVIP

第一部分 文 本 成都市规划设计研究院 二OO五年二月 目 录  第一章 总 则 3 第二章 分区职能与规模 3 第三章 规划范围和期限 3 第四章 功能结构规划 4 第五章 用地布局规划 4 第六章 历史文化名城保护规划 6 第七章 综合交通规划 7 第八章 绿地及景观系统规划 7 第九章 土地开发控制规划 9 第十章 规划标准分区 9 第十一章 近期建设规划 9 第十二章 市政工程规划 10 第十三章 综合防灾规划 11 第十四章 环境保护 12 第十五章 环卫设施规划 13 第十六章 区域空间管制规划 13 第十七章 区域基础设施规划 14 第一章 总 则 第一条 为了配合新都区社会经济发展，依法建设，统筹安排土地使用，为城市建设活动提供规划管理依据。根据《中华人民共和国城市规划法》和建设部《城市规划编制办法》制定本规划。本规划是新都区域范围内的城市建设指导性文件。第二条 编制本规划的背景： 2.1省政府提出三个转变及成都市提出的建设三新、三最特大中心城市的目标，对北部新城的发展起到了积极的推动作用。2.2新都区委、区政府按照市政府的要求，加大、加快了城乡一体化建设的试点工作。2.3新都分区规划与新一轮成都市城市总体规划同步编制，有利于发展问题的研讨和解决。2.4新一轮成都市城市总体规划大纲已通过评审，其中提出了成都在四川省以市区为核心的非均衡发展战略，同时强调主城区重点发展方向是南北向。第三条 本规划的基本依据3.1《中华人民共和国城市规划法》3.2《中华人民共和国土地管理法》3.3建设部《城市规划编制办法》3.4建设部《城市规划编制办法实施细则》3.5建设部《近期建设规划工作暂行办法》3.6建设部《城市规划强制性内容暂行规定》3.7《成都市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》3.8《成都市土地利用总体规划修编大纲》（送审稿）3.9《成都市城市总体规划（送审稿）》（2002—2020）3.10《新都区国民经济、社会发展”十五”计划和2010年远景目标》3.11《新都城市总体规划》（1998—2020）3.12国家、四川省和成都市有关城市规划标准与规范第二章 分区与规模 第四条 分区 新都区是成都市主城区北部的分中心，依托铁路枢纽建设的物流中心、以电子、食品、医药为主导的工业集中发展区，是重要的历史文化片区，与青白江共同构成北部新城。 第五条 分区规模 5.1新都区城区用地规模为 近期：km2 远期：km2 5.2新都区城区人口规模为： 近期：万人 远期：万人第三章 规划范围和期限 规划范围本次规划规划区范围为新都区行政区区域，面积约为481平方公里；其中新都区城市建设区范围包含现新都镇全部、三河镇外环路北部成绵高速路以西部分、龙虎镇大部及泰兴镇西北部小部分区域，亦即西至宝成铁路线，东抵与规划快速通道相平行的规划道路，南沿外环路及，北以规划道路为界。第七条 规划期限 近期：2004—2010年 远期：20—2020年 功能结构规划第八条 用地发展方向第九条 布局结构与形态 9.1两条城市发展轴 9.2城区空间体系 构建一带、两轴、三片”的空间布局体系。 9.2.1一带 指依托河以及两侧100米生态保护带形成的蓝带。 9.2.2三片 旧城区为核心发展商贸、居住为主要功能的综合片区大件路以东、成绵高速路以西，发展教育科研、行政办公、公共服务以及居住功能的综合片区成绵高速路以东发展业片区。三个片区依托大件路、成绵高速路、以及规划快速路南北展开，呈轴向发展。 9.2.3两轴 第十条 城区空间发展策略 以多点切入、重点突出、紧凑发展、提升内涵作为新都城区空间发展策略。 第十一条 功能分区 11.1龙虎片区 位于成绵高速路以东， 11.2城守片区 由北部新城商贸文化中心区、教育科研区、石油居住区组成 11.3宝光片区 由旧城综合区和远期发展的居住片区组成 11.4桂林片区 由蜀龙居住区、行政办公区、居住区组成 11.5汉城片区 11.6天元片区 由湖滨居住区、团结居住区11.7毗河片区 由 第五章 用地布局规划 第十二条 公共设施用地规划 12.1 城区公共中心规划 新都区公共设施体系由市级次中心——大区中心——居住区中心——小区中心四级构成，共包括1个市次级中心，个大区中心，个居住区中心和若干小区中心 12.2公共设施配置标准公共设施标准汇总表 类 别 项 目 一般规模(平方米/处) 服务规模 (万人/处) 设置区域 备 注 建筑面积 用地面积 市级 区级 居住区 居住小区 教育 1.托儿所 600～800 0.5～1 ● 4班 2.幼儿园 1500～2500 3500 0.7～1 ● 9班 3.小学 3500～4500 10