深圳市鸿基(集团)股份有限公司有关受让百川盛业公司持有的西安深鸿基房地产开发有限公司40%股权的公告.pdfVIP

证券代码：000040 证券简称：深鸿基 公告编号：临2010-09号 深圳市鸿基（集团）股份有限公司 关于受让百川盛业公司持有的 西安深鸿基房地产开发有限公司40%股权的公告 本公司及董事局全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏。 一、交易概述 1、为实施公司集中资源发展房地产业务的战略目标，整合西安现有的房地 产项目公司、实行统一管理，树立、推广“鸿基地产”品牌，2010年5月31日， 公司与深圳市百川盛业投资有限公司（以下简称“百川盛业公司”）签署《西安 深鸿基房地产开发有限公司股权转让协议》，百川盛业公司将持有的西安深鸿基 房地产开发有限公司（以下简称“西安深鸿基地产”）40%的股权转让予公司，股 权转让价格以经审计、评估后的西安深鸿基地产的净资产评估值为依据，各方协 商确定转让价格为20594万元。 股权转让后，公司持有西安深鸿基地产100%股权，百川盛业不再持有西安深 鸿基地产股权。 2、鉴于2010年3月27日，公司与深圳市赛德隆投资发展有限公司、百川盛业 公司及西安新鸿业投资发展有限公司等四方共同签署的《股权转让暨债务承担协 议》，公司将所持西安新鸿业投资发展有限公司66.5%股权以157,630,416.17元的 价格转让给赛德隆公司，赛德隆公司将前述股权转让款支付义务转移给百川盛业 公司，百川盛业公司承诺以其持有的西安深鸿基地产40%股权应分得的利润和收 益，用来支付其承担的前述股权转让款，该款项经与公司受让百川盛业公司持有 的西安深鸿基地产40%股权的20594万元股权款抵消后，公司须向百川盛业公司支 付剩余股权转让款为人民币48,309,583.83元。 （公司转让西安新鸿业公司66.5%股权事项经公司2009年年度股东大会审议 通过，并已完成相关工商变更登记手续。详情见2010年3月31日《公司关于公司 转让控股子公司西安新鸿业投资发展有限公司66.5%股权的公告》） 3、根据《公司章程》相关规定，本次股权转让事项经公司总裁办公会议、 1 第六届董事局第九次临时会议审议通过，尚需提交公司2010年度第一次临时股东 大会审议。根据深交所《股票上市规则》，本次股权转（受）让事项不构成关联 交易；本次交易也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重 组，无须经有关部门批准。 二、交易对方基本情况 1、深圳市百川盛业投资有限公司 企业性质：有限责任公司 住所：深圳市福田区深南大道中国有色大厦809 注册号：440301103426380 法定代表人：关振芳 注册资本：人民币1200万元 设立时间：2006年9月18日 经营范围：投资兴办实业（具体项目另行申报）；国内商业、物质供销业（不 含专营、专控、专卖商品） 主要股东： 谭柳浓 罗钟辉 13% 87% 关振芳 深圳市置地思捷 投资有限公司 33.3% 66.7% 深圳市百川盛业投资有限公司 2．根据《深交所股票上市规则》有关“关联交易及关联人”的规定，百川 盛业公司不是公司的关联人，本次股权转让事项不构成关联交易。 三、交易标的相关情况 2 1、西安深鸿基地产的基本情况 （1）企业基本信息 西安深鸿基房地产开发有限公司 企业性质：有限责任公司 住所：西安曲