多层厂房造价指标分析及统计分析.doc

多层厂房造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 内　　容 工程名称 ××医药产业化基地厂房 工程分类 建筑工程-工业建筑-厂房-标准厂房-多层厂房 工程地点 外环外-奉贤区 建筑物功能及规模 生物净化车间 开工日期 2011年9月 竣工日期 2013年12月 建筑面积(平方米) 44164 其中:地上 44164 地下__- 建筑工程造价(万元) 15214.44 平方米造价(元/平方米) 3444.99 结构类型 框架 层数（层） 地上___3______ 地下____-__ 建筑高度（檐口）(米) 21 层高(米) 7 建筑节能 屋面和外墙均采用蒸压轻质砂加气混凝土自保温砌块 断桥铝合金玻璃窗 抗震设防烈度 7 基础 类型 桩承台基础 埋置深度(米) 3.1 计价方式 清单计价 造价类别 结算价 编制依据 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008)及相关文件 价格取定期 　 2011年3月中标价 表二、工程特征 项 目 名 称 特征描述 建筑工程 土（石）方工程 机械挖土 桩与地基基础工程 PHC预制混凝土管桩 AB500(100)桩长11m、12m、14m、15m 砌筑工程 外墙类型 300厚BO5蒸压轻质砂加气砼自保温砌块（AAC）、50厚BO3蒸压轻质砂加气砼自保温砌块（AAC） 内墙类型 250厚BO5蒸压轻质砂加气砼自保温砌块、250厚小型混凝土空心砌块 混凝土及钢筋混凝土工程 　 柱、梁、板C30，圈过梁C25。基础类型为桩承台基础钢筋为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级 厂库房大门、特种门、木结构工程 　 - 金属结构工程 - 屋面及防水工程 4+3厚APP改性沥青卷材、1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料隔气层 防腐、隔热、保温工程 屋面:150厚B04蒸压轻质砂加气混凝土自保温砌块（AAC）保温块，外墙:300厚B05蒸压轻质砂加气混凝土自保温砌块（AAC） 其他工程 基坑围护、室外排水管道及道路修复、钢管报废切割等零星工程 装饰装修工程 楼地面工程 防静电活动地板（消防值班室）、厂区耐磨地坪、洁净区细石砼地坪、其余均为地砖楼地面 墙柱面工程 矿棉吸声板墙面（空调机房）、薄型面砖防水墙面（卫生间）、其余为乳胶漆墙面 天棚工程 铝合金方板吊顶（卫生间等）、矿棉吸声板吊顶（空调机房）、防火石膏板保温吊顶（楼梯间等）、其余不吊顶区域为乳胶漆天棚 门窗工程 钢制甲级防火门、钢制乙级防火门、钢制丙级防火门、断桥铝合金玻璃窗 油漆、涂料、裱糊工程 内外墙面乳胶漆 其他工程 轻钢雨棚、不锈钢扶手、室外平台坡道等、玻璃幕墙、泄爆墙、电梯钢牛腿、干挂铝板等零星工程 安装工程 电气工程 双电源自切箱、动力照明配电箱，电缆桥架、电力电缆、铜芯电线、镀锌钢管明敷、耐火钢质波纹管、敞开式单管荧光灯、工矿灯、节能型筒灯等，防雷接地装 给排水工程 衬塑钢管、PPR给水管，柔性抗震铸铁管排水管、部分不锈钢排水管，TOTO洁具、阀门等 燃气工程 - 消防工程 消防喷淋系统 通风空调工程 空调供回水系统，排烟风机、风管、风阀等 智能化系统工程 - 电梯工程 - 其他工程（压缩空气） 循环冷却水系统、蒸汽管道系统、冷库冷冻系统 注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。 表三、工程造价指标汇总 序号 项目名称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 占总造价比例（%） 1 分部分项工程 13870.42 3140.66 91.17% 1.1 建筑工程 4862.34 1100.97 31.96% 1.2 装饰装修工程 1897.42 429.63 12.47% 1.3 安装工程 7110.66 1610.06 46.74% 2 措施项目 857.40 194.14 5.64% 3 规费 201.09 45.53 1.32% 4 税金 285.53 64.65 1.88% 合计 15214.44 3444.99 100.00% 表四、分部分项工程造价指标 序号 项 目 名 称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 占总造价比例（%） 1 建筑工程 4862.34 1100.97 31.96 1.1 土（石）方工程 124.10 28.10 0.82 1.2 桩与地基基础工程 703.58 159.31 4.62 1.3 砌筑工程 441.85 100.05