厦门市国土地使用权有偿出让合同.doc

厦门市国有土地使用权有偿出让合同 [2005]集地合字（拍） 号 第一章 总则 第一条 本合同当事人： 出让人：厦门市国土资源与房产管理局集美分局 受让人： 第三方：厦门市集美区建设局 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产 管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用 权出让和转让暂行条例》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着 平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第二条 出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。 第二章 出让金的缴纳与出让土地的交付 第三条 出让人根据厦府[2005] 号文件，出让给受让人的宗地位于杏西路以北、聚鑫商城以西，宗地编号为J2005P08，宗地面积（大写）肆仟柒佰零柒点捌玖平方米（小写4707.89平方米）。宗地界址点坐标见附件《出让宗地界址图》。 第四条 本合同项下宗地的用途为居住、商业、公共停车场。 第五条 本合同项下的土地使用权出让年限为：居住70年，商业40年，公共停车场50年。 居住： 2