浅析大型居住社区奉贤区南桥基地环境影响评估.pdf

大型居住社区奉贤区南桥基地 区域环境影响评价报告书简本 区域环境影响评价报告书简本 区域环境影响评价报告书简本 : 委托单位 奉贤区土地储备中心 : 委托单位 奉贤区土地储备中心 : 环评单位 上海市环境科学研究院 : 环评单位 上海市环境科学研究院 上海勘测设计研究院 上海勘测设计研究院 2011 1 年 月 上海环境热线 1、说明 上海市环境科学研究院、上海勘测设计研究院受上海市土地储备中心、奉贤 区土地储备中心委托开展大型居住社区奉贤区南桥基地区域环境影响评价。现根 据国家及本市法规及规定，并经委托单位同意向公众公开环评内容。 本文本内容为现阶段环评成果。下一阶段，将在听取公众、专家等各方面意 见的基础上，进一步修改完善。 2 、建设项目概况 (1)项目名称 大型居住社区奉贤区南桥基地。 (2)建设单位 n 奉贤区土地储备中心。 c . (3)建设地点 v 上海市奉贤区南桥新城东部。 o (4)建设内容 g r. i 大型居住社区奉贤区南桥基地位于上海市奉贤区中部、南桥新城东部，规划 v 范围东至浦星公路，南至上海绕城高速公路(G1501)，西至金汇港，北至环城北 n 路。基地北部属金汇镇，南部属青村镇。 e . 2 ，总人口20 万人；以居住功能为主，住宅包 基地规划总用地面积 10.64km 括经济适用房、动迁安置房、普通商品房和农民动迁安置房，并设置相应配套设 w 施。 w 2 基地近期规划用地城市建设用地 967.03hm ，其中居住用地占 47.5% 、公共 w 服务设施用地 8.8%、绿化用地 16.9%、工业用地 5.4%、道路广场用地 20.3% 、 市政公用设施用地 1.1%；水域和发展备用地共计96.34hm2 。 近期保留的工业用地主要为位于基地北部的齐贤工业区和南部的工业集中 地块，规划远期改造为体验型商业休闲区和生产性服务业集聚区。 基地内拟规划配套交通、教育、医疗、商业、水系、绿化、给排水、环卫、 燃气、通信等基础设施，这将大大改善基地内基础设施薄弱的现状。 规划实施后基地将由现状以农村地区为主的土地格局转变成为城市化地区， 城市化水平明显提高。