特朗普的生意经.docVIP

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  • 2017-08-27 发布于北京
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特朗普的生意经   在举世瞩目的2016年美国总统竞选中,毫无从政经验的土豪唐纳德?特朗普,在一片争议声中,力克政坛老手希拉里?克林顿,一举夺得第45任美国总统宝座。   特朗普虽然是政坛菜鸟,但在商界却摸爬滚打几十年,曾经历过4次破产,每次又从低谷中奋然跃起,再铸辉煌。作为商人,他有着不同一般的狡黠,工于算计,敏于行动。特朗普的成功不是偶然的,他未来的总统生涯将会打上他经商的烙印。   房地产上初试牛刀   特朗普大学期间是在美国著名的宾夕法尼亚大学沃顿商学院度过的。与其他同学不同,他不太关注娱乐八卦、体育新闻,关注较多的是房地产消息。他在美国联邦政府住房管理局上查到了房产没收清单,发现有一个小区叫斯威福顿村,很有投资价值。   这小区位于俄亥俄州辛辛那提,共有1200套公寓,但800套无人居住,并且开发商已经破产,政府收回的只是一个烂摊子。特朗普与父亲一拍即合,一起赶往辛辛那提,以600万美元报价得到了政府的认可,并且获得了同等金额的财产抵押权。这意味着特朗普他们不用自己花一分钱,便轻松拥有了一片小区。   经过精心翻修和适当宣传,小区公寓全部租了出去,年收入达到70万美元。一时之间,能住在斯威福顿村成为当地人津津乐道的话题。但是特朗普嗅觉敏锐,他意识到当地表面的繁荣,掩盖着辛辛那提的治安隐患,这种环境不利于长期投资。凭着经商直觉,他决定急流勇退。经过谈判磋商,最终

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